Prix immobilier au Soler
Au Soler, le prix médian des maisons est de 2 171 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Le Soler
2 171 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 41 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 226 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 454 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Soler, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 972 €/m² | 71 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 490 €/m² | 120 500 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 2 527 €/m² | 170 500 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 2 573 €/m² | 221 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 228 €/m² | 255 350 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 303 €/m² | 188 875 € |
Les quartiers au Soler
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Est | — · 4 v. | 2 246 €/m² · 97 v. |
| Ouest | — | 2 629 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées au Soler
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 76 m² | 202 000 € | 2 658 |
| juin 2026 | — Centre Ville Est | maison 4 p. | 71 m² | 106 000 € | 1 493 |
| juin 2026 | — Centre Ville Est | maison 4 p. | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| juin 2026 | — Centre Ville Est | maison 4 p. | 150 m² | 194 750 € | 1 298 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| mai 2026 | — Centre Ville Est | maison 3 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 193 500 € | 2 059 |
| avr. 2026 | — Centre Ville Est | maison 4 p. | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 3 p. | 75 m² | 211 000 € | 2 813 |
| avr. 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
Les rues les plus actives au Soler
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 5 ventes
- Rue Franklin 5 ventes
- Rue Gustave Violet 5 ventes
- Rue des Arbousiers 4 ventes
- Avenue Victor Hugo 3 ventes
- Rue des Epiceas 3 ventes
- Rue des Oiseaux 3 ventes
- Rue des Violettes 3 ventes
Situez un prix au Soler
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Soler ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Soler ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 167 m² à 900 000 € (5 389 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 56 m² à 20 000 € (357 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée de la Têt
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Soler ?
Au Soler, le prix médian des maisons est de 2 171 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Soler récemment ?
En 2025, 51 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Soler. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Soler ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Soler est une maison de 167 m² vendue 900 000 € en 2015, soit 5 389 €/m².