Prix immobilier au Poiré-sur-Vie
Au Poiré-sur-Vie, le prix médian des maisons est de 2 360 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Le Poiré-sur-Vie
2 360 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 225 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Poiré-sur-Vie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 216 €/m² | 117 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 360 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 2 272 €/m² | 199 950 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 2 228 €/m² | 259 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 967 €/m² | 316 250 € |
Les dernières ventes actées au Poiré-sur-Vie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 438 000 € | 2 920 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 134 000 € | 3 722 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 59 m² | 85 000 € | 1 441 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 265 150 € | 2 009 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 256 000 € | 2 723 |
Les rues les plus actives au Poiré-sur-Vie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Colonne 6 ventes
- Rue des Pervenches 5 ventes
- Rue de l'Ancien Prieure 4 ventes
- Rue de la Meuliere 4 ventes
- Avenue des Bleuets 3 ventes
- Chemin des Amours 3 ventes
- Rue de la Brachetiere 3 ventes
- Rue des Boutons d'Or 3 ventes
Situez un prix au Poiré-sur-Vie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Poiré-sur-Vie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Poiré-sur-Vie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Poiré-sur-Vie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 234 m² à 562 000 € (2 402 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 86 m² à 20 000 € (233 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aizenay
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Poiré-sur-Vie ?
Au Poiré-sur-Vie, le prix médian des maisons est de 2 360 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Poiré-sur-Vie récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Poiré-sur-Vie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Poiré-sur-Vie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Poiré-sur-Vie est une maison de 234 m² vendue 562 000 € en 2018, soit 2 402 €/m².