Prix immobilier au Plessis-Trévise
Au Plessis-Trévise, le prix médian des maisons est de 4 320 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Le Plessis-Trévise
4 320 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 463 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 091 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
4 263 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Plessis-Trévise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 308 €/m² | 112 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 791 €/m² | 263 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 5 186 €/m² | 364 500 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 4 379 €/m² | 380 100 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 4 093 €/m² | 495 500 € |
| 140 m² et plus | 25 | 3 189 €/m² | 530 000 € |
Les quartiers au Plessis-Trévise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gambetta | — · 1 v. | 4 668 €/m² · 21 v. |
| Le Val Roger-Parc de la Lande | — | 4 628 €/m² · 18 v. |
| Marbeau-Cœuilly | — | 4 387 €/m² · 16 v. |
| Saint-Antoine | — | 3 706 €/m² · 15 v. |
| Saint-Martin | — · 2 v. | 3 878 €/m² · 9 v. |
| Le Centre | 3 895 €/m² · 6 v. | — |
| Saint-Pierre-Kiffer | — | 6 667 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées au Plessis-Trévise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gambetta | maison 5 p. et + | 120 m² | 435 000 € | 3 625 |
| juin 2026 | — Saint-Antoine | maison 5 p. et + | 143 m² | 530 000 € | 3 706 |
| juin 2026 | — Le Centre | appartement 1 p. | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| juin 2026 | — Gambetta | maison 3 p. | 55 m² | 263 500 € | 4 791 |
| juin 2026 | — Gambetta | maison 4 p. | 65 m² | 303 400 € | 4 668 |
| juin 2026 | — Gambetta | maison 5 p. et + | 126 m² | 515 000 € | 4 087 |
| mai 2026 | — Marbeau-Cœuilly | maison 3 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| mai 2026 | — Marbeau-Cœuilly | maison 3 p. | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| avr. 2026 | — Marbeau-Cœuilly | maison 5 p. et + | 82 m² | 449 000 € | 5 476 |
| mars 2026 | — Gambetta | maison 5 p. et + | 180 m² | 465 000 € | 2 583 |
Les rues les plus actives au Plessis-Trévise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Parc de la Lande 7 ventes
- Avenue de la Marechale 5 ventes
- Avenue Saint Pierre 5 ventes
- Avenue de Combault 4 ventes
- Avenue Ardouin 3 ventes
- Avenue de Chennevieres 3 ventes
- Avenue Gonzalve 3 ventes
- Allée de la Chesnaie 2 ventes
Situez un prix au Plessis-Trévise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Plessis-Trévise ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Plessis-Trévise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 744 €/m²
Médiane de 29 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 8 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent au Plessis-Trévise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 2 000 000 € (11 111 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 15 m² à 50 000 € (3 333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villiers-sur-Marne
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 270 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 391 €/m² · appartement
- Vincennes 8 602 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Trévise ?
Au Plessis-Trévise, le prix médian des maisons est de 4 320 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Plessis-Trévise ?
Le prix médian des appartements vendus au Plessis-Trévise en 2025 est de 4 091 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Plessis-Trévise récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Plessis-Trévise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Plessis-Trévise ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Plessis-Trévise affichent une médiane de 3 744 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Plessis-Trévise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Plessis-Trévise est une maison de 180 m² vendue 2 000 000 € en 2024, soit 11 111 €/m².