Prix immobilier au Plessis-Trévise
Au Plessis-Trévise, le prix médian des maisons est de 4 263 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Le Plessis-Trévise
4 263 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 36 communes du Val-de-Marne comparées
- 463 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 091 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
4 263 € /m²
maisons · médiane 2025 · 40 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Plessis-Trévise, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 199 €/m² | 106 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 5 309 €/m² | 376 500 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 4 638 €/m² | 380 200 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 4 210 €/m² | 500 000 € |
| 140 m² et plus | 29 | 3 378 €/m² | 610 000 € |
Les quartiers au Plessis-Trévise
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Val Roger-Parc de la Lande | — | 4 852 €/m² · 25 v. |
| Gambetta | — · 1 v. | 4 494 €/m² · 18 v. |
| Marbeau-Cœuilly | — | 4 458 €/m² · 19 v. |
| Saint-Antoine | — | 3 886 €/m² · 16 v. |
| Saint-Martin | — · 2 v. | 3 827 €/m² · 12 v. |
| Le Centre | 4 091 €/m² · 8 v. | — |
| Saint-Pierre-Kiffer | — | 5 816 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées au Plessis-Trévise
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Georges Cuvier Saint-Antoine | maison 5 p. et + | 159 m² | 630 550 € | 3 966 |
| déc. 2025 | Avenue du Parc de la Lande Le Val Roger-Parc de la Lande | maison 4 p. | 97 m² | 462 500 € | 4 768 |
| déc. 2025 | Avenue Therese Saint-Martin | appartement 3 p. | 61 m² | 287 800 € | 4 718 |
| déc. 2025 | Allée Ravel | maison 4 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| déc. 2025 | Avenue Gonzalve Gambetta | appartement 1 p. | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| déc. 2025 | Avenue du Parc de la Lande Le Val Roger-Parc de la Lande | maison 4 p. | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| oct. 2025 | Allée Saint Martin Gambetta | maison 4 p. | 122 m² | 398 325 € | 3 265 |
| oct. 2025 | Avenue de la Marechale Saint-Martin | maison 4 p. | 92 m² | 430 000 € | 4 674 |
| oct. 2025 | Avenue de la Marechale Gambetta | maison 4 p. | 73 m² | 426 000 € | 5 836 |
| oct. 2025 | Avenue de Combault Saint-Antoine | maison 4 p. | 104 m² | 466 000 € | 4 481 |
Les rues les plus actives au Plessis-Trévise
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Marechale 8 ventes
- Avenue du Parc de la Lande 8 ventes
- Avenue de Combault 6 ventes
- Avenue Saint Pierre 6 ventes
- Avenue Ardouin 4 ventes
- Avenue Bertrand 4 ventes
- Avenue de Chennevieres 3 ventes
- Avenue de Coeuilly 3 ventes
Situez un prix au Plessis-Trévise
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Plessis-Trévise
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 696 €/m²
Médiane de 23 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 10 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent au Plessis-Trévise ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 2 000 000 € (11 111 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 145 m² à 50 000 € (345 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villiers-sur-Marne
Les plus grands marchés du Val-de-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Maur-des-Fossés 7 045 €/m² · maison
- Champigny-sur-Marne 4 274 €/m² · maison
- Ivry-sur-Seine 5 420 €/m² · appartement
- Vincennes 8 583 €/m² · appartement
- Fontenay-sous-Bois 6 860 €/m² · maison
- Sucy-en-Brie 3 974 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Trévise ?
Au Plessis-Trévise, le prix médian des maisons est de 4 263 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Plessis-Trévise ?
Le prix médian des appartements vendus au Plessis-Trévise en 2025 est de 4 091 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Plessis-Trévise récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Plessis-Trévise. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Plessis-Trévise ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Plessis-Trévise affichent une médiane de 3 696 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Plessis-Trévise ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Plessis-Trévise est une maison de 180 m² vendue 2 000 000 € en 2024, soit 11 111 €/m².