Prix immobilier au Plessis-Pâté
Au Plessis-Pâté, le prix médian des maisons est de 3 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Le Plessis-Pâté
3 387 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 30 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 332 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 387 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Plessis-Pâté, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 3 922 €/m² | 299 900 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 303 €/m² | 307 500 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 105 €/m² | 349 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 870 €/m² | 442 655 € |
Les dernières ventes actées au Plessis-Pâté
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Dahlias | maison 5 p. et + | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue des Pivoines | maison 5 p. et + | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| nov. 2025 | Rue George Sand | maison 5 p. et + | 126 m² | 332 000 € | 2 635 |
| nov. 2025 | Impasse des Roses | maison 5 p. et + | 89 m² | 283 100 € | 3 181 |
| nov. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 75 m² | 299 800 € | 3 997 |
| nov. 2025 | Allée Alphonse Daudet | maison 5 p. et + | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| nov. 2025 | Place Antoine de Saint Exupery | maison 4 p. | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| nov. 2025 | Rue Raymonde de la Roche | maison 5 p. et + | 96 m² | 508 000 € | 5 292 |
| nov. 2025 | Rue Raymonde de la Roche | maison 5 p. et + | 118 m² | 399 815 € | 3 388 |
| sept. 2025 | Rue des Glycines | maison 5 p. et + | 131 m² | 321 100 € | 2 451 |
Les rues les plus actives au Plessis-Pâté
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Parc 5 ventes
- Rue Raymonde de la Roche 4 ventes
- Impasse des Roses 3 ventes
- Place Antoine de Saint Exupery 3 ventes
- Rue Adrienne Bolland 3 ventes
- Rue des Dahlias 3 ventes
- Rue des Fauvettes 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
Situez un prix au Plessis-Pâté
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Plessis-Pâté
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Plessis-Pâté ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 4 117 300 € (22 874 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 120 m² à 46 000 € (383 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ris-Orangis
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Pâté ?
Au Plessis-Pâté, le prix médian des maisons est de 3 387 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Plessis-Pâté récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Plessis-Pâté. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Plessis-Pâté ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Plessis-Pâté est une maison de 180 m² vendue 4 117 300 € en 2025, soit 22 874 €/m².