Prix immobilier au Plessis-Bouchard
Au Plessis-Bouchard, le prix médian des maisons est de 3 743 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Le Plessis-Bouchard
3 743 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 404 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 098 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Plessis-Bouchard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 4 203 €/m² | 85 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 457 €/m² | 178 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 876 €/m² | 246 750 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 4 726 €/m² | 330 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 4 136 €/m² | 355 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 959 €/m² | 467 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 3 285 €/m² | 514 750 € |
Les quartiers au Plessis-Bouchard
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Vieux Bourg | — · 2 v. | 4 014 €/m² · 36 v. |
| Les Terres de la Ferme | — · 1 v. | 3 936 €/m² · 36 v. |
| Saint-Nicolas | — · 2 v. | 4 109 €/m² · 6 v. |
| Zone d'Activités Économiques | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées au Plessis-Bouchard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Terres de la Ferme | maison 4 p. | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| juin 2026 | — Centre Vieux Bourg | maison 5 p. et + | 117 m² | 424 000 € | 3 624 |
| juin 2026 | — Les Terres de la Ferme | maison 5 p. et + | 126 m² | 425 000 € | 3 373 |
| juin 2026 | — Les Terres de la Ferme | maison 5 p. et + | 160 m² | 571 000 € | 3 569 |
| mai 2026 | — Centre Vieux Bourg | maison 5 p. et + | 134 m² | 580 000 € | 4 328 |
| mai 2026 | — Les Terres de la Ferme | maison 3 p. | 59 m² | 211 000 € | 3 576 |
| mai 2026 | — Centre Vieux Bourg | maison 5 p. et + | 105 m² | 389 000 € | 3 705 |
| mai 2026 | — Centre Vieux Bourg | maison 3 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| mai 2026 | — Centre Vieux Bourg | maison 5 p. et + | 174 m² | 621 120 € | 3 570 |
| avr. 2026 | — Centre Vieux Bourg | maison 2 p. | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
Les rues les plus actives au Plessis-Bouchard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Charles de Gaulle 7 ventes
- Rue Albert Alline 5 ventes
- Rue Jean Giraudoux 4 ventes
- Avenue Alexandre Ribot 3 ventes
- Allée Alfred Sisley 2 ventes
- Boulevard de Boissy 2 ventes
- Rue de Nieuport 2 ventes
- Rue du Clos Lacroix 2 ventes
Situez un prix au Plessis-Bouchard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Plessis-Bouchard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Plessis-Bouchard
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Plessis-Bouchard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 177 m² à 1 450 000 € (8 192 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 28 m² à 40 000 € (1 429 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Bouchard ?
Au Plessis-Bouchard, le prix médian des maisons est de 3 743 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Plessis-Bouchard récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Plessis-Bouchard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Plessis-Bouchard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Plessis-Bouchard est une maison de 177 m² vendue 1 450 000 € en 2022, soit 8 192 €/m².