Prix immobilier au Pin
Au Pin, le prix médian des maisons est de 3 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Le Pin
3 118 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 329 575 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 891 – 4 222 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 580 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Pin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 667 €/m² | 271 350 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 843 €/m² | 338 150 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 808 €/m² | 346 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Pin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 392 000 € | 3 322 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 221 m² | 525 200 € | 2 376 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 188 000 € | 3 032 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 272 000 € | 3 400 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 157 m² | 465 000 € | 2 962 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 330 000 € | 3 204 |
| nov. 2025 | Rue de Chelles | maison 2 p. | 116 m² | 103 372 € | 891 |
| oct. 2025 | Cour Perichard | appartement 2 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| mai 2025 | Grande Rue | appartement 1 p. | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
Les rues les plus actives au Pin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Claye 3 ventes
- Allée des Petites Ecuries 2 ventes
- Cour Pasteur 2 ventes
- Rue de Chelles 2 ventes
- Rue du Clos Marchais 2 ventes
- Rue du Saule 2 ventes
- Cour Perichard 1 vente
- Grande Rue 1 vente
Situez un prix au Pin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Pin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Pin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 571 €/m²
Médiane de 23 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 3 492 €/m² en 2017 (5 ventes)
Combien de logements se vendent au Pin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 1 350 000 € (18 000 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 14 m² à 65 000 € (4 643 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villeparisis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pin ?
Au Pin, le prix médian des maisons est de 3 118 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Pin récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Pin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Pin ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Pin affichent une médiane de 3 571 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Pin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Pin est une maison de 75 m² vendue 1 350 000 € en 2024, soit 18 000 €/m².