Prix immobilier au Pian-sur-Garonne
Au Pian-sur-Garonne, le prix médian des maisons est de 2 122 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Le Pian-sur-Garonne
2 122 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 179 – 2 513 €/m²
2 122 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Pian-sur-Garonne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 300 €/m² | 270 205 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Pian-sur-Garonne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Coteaux | maison 4 p. | 124 m² | 272 000 € | 2 194 |
| sept. 2025 | Les Padouens | maison 5 p. et + | 229 m² | 436 000 € | 1 904 |
| août 2025 | Chemin des Sables | maison 4 p. | 88 m² | 182 000 € | 2 068 |
| juin 2025 | Lotissement Val de Tambourin | maison 5 p. et + | 105 m² | 123 750 € | 1 179 |
| juin 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 116 m² | 246 150 € | 2 122 |
| avr. 2025 | Grande Rue | maison 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| mars 2025 | Tambourin Est | maison 4 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Chemin de la Gravette | maison 5 p. et + | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Lataste Sud | maison 4 p. | 108 m² | 271 360 € | 2 513 |
| juil. 2023 | Lotissement Val de Tambourin | maison 5 p. et + | 100 m² | 269 050 € | 2 690 |
Les rues les plus actives au Pian-sur-Garonne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 2 ventes
- Lotissement Val de Tambourin 2 ventes
- Avenue des Coteaux 1 vente
- Chemin de la Gravette 1 vente
- Chemin des Sables 1 vente
- La Tuilerie 1 vente
- Lataste Sud 1 vente
- Les Padouens 1 vente
Situez un prix au Pian-sur-Garonne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Pian-sur-Garonne ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 229 m² à 436 000 € (1 904 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 88 m² à 40 000 € (455 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Entre-Deux-Mers
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pian-sur-Garonne ?
Au Pian-sur-Garonne, le prix médian des maisons est de 2 122 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Pian-sur-Garonne récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Pian-sur-Garonne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Pian-sur-Garonne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Pian-sur-Garonne est une maison de 229 m² vendue 436 000 € en 2025, soit 1 904 €/m².