Prix immobilier au Monastier-sur-Gazeille
Au Monastier-sur-Gazeille, le prix médian des maisons est de 1 020 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Le Monastier-sur-Gazeille
1 020 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 294 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 350 – 3 327 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 020 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Monastier-sur-Gazeille, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 900 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 995 €/m² | 64 700 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 082 €/m² | 92 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 324 €/m² | 175 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 198 €/m² | 204 000 € |
Les dernières ventes actées au Monastier-sur-Gazeille
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Verdier Haut | maison 5 p. et + | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| nov. 2025 | Rue Saint Jean | maison 2 p. | 48 m² | 159 700 € | 3 327 |
| oct. 2025 | Route de Pradelles | maison 1 p. | 40 m² | 37 000 € | 925 |
| sept. 2025 | Route de Pradelles | maison 3 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| sept. 2025 | Place du Vallat | maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| juil. 2025 | Barte Cure | maison 5 p. et + | 238 m² | 312 700 € | 1 314 |
| juil. 2025 | Rue Saint Pierre | maison 3 p. | 120 m² | 236 550 € | 1 971 |
| juin 2025 | Place du Vallat | maison 3 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| avr. 2025 | Rue Loubatiere | maison 2 p. | 63 m² | 44 000 € | 698 |
| avr. 2025 | Route de Meymac | maison 4 p. | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
Les rues les plus actives au Monastier-sur-Gazeille
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Pierre 6 ventes
- Rue Saint Jean 5 ventes
- Route de Pradelles 3 ventes
- Rue Langlade 3 ventes
- Place du Vallat 2 ventes
- Place Francois d'Estaing 2 ventes
- Route du Pont de l'Estaing 2 ventes
- Rue Calveyrade 2 ventes
Situez un prix au Monastier-sur-Gazeille
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Monastier-sur-Gazeille ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 167 m² à 367 500 € (2 201 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 59 m² à 7 000 € (119 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mézenc
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Monastier-sur-Gazeille ?
Au Monastier-sur-Gazeille, le prix médian des maisons est de 1 020 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Monastier-sur-Gazeille récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Monastier-sur-Gazeille. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Monastier-sur-Gazeille ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Monastier-sur-Gazeille est une maison de 167 m² vendue 367 500 € en 2023, soit 2 201 €/m².