Prix immobilier à Brioude
À Brioude, le prix médian des maisons est de 1 676 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Brioude
1 676 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +23,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 8 e sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 146 355 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 179 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 136 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 676 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brioude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 986 €/m² | 34 500 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 876 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 566 €/m² | 106 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 1 617 €/m² | 150 750 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 1 324 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 462 €/m² | 239 000 € |
Les quartiers à Brioude
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 4 v. | 1 515 €/m² · 68 v. |
| Sud | 1 136 €/m² · 5 v. | 1 344 €/m² · 52 v. |
Les dernières ventes actées à Brioude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue N d des Pres Sud | maison 5 p. et + | 82 m² | 140 100 € | 1 709 |
| nov. 2025 | Rue Seguret Nord | maison 3 p. | 70 m² | 118 420 € | 1 692 |
| nov. 2025 | Rue Saint Esprit Sud | maison 3 p. | 72 m² | 47 000 € | 653 |
| oct. 2025 | Avenue Victor Hugo Nord | maison 4 p. | 101 m² | 47 000 € | 465 |
| oct. 2025 | Boulevard Desaix Nord | maison 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| oct. 2025 | Rue de Rome Sud | appartement 2 p. | 48 m² | 79 400 € | 1 654 |
| oct. 2025 | Avenue Joseph Lhomenede Sud | appartement 2 p. | 32 m² | 37 850 € | 1 183 |
| oct. 2025 | Rue Voltaire Sud | maison 5 p. et + | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Jaures Sud | maison 5 p. et + | 171 m² | 205 000 € | 1 199 |
| oct. 2025 | Rue de la Madeleine Nord | maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
Les rues les plus actives à Brioude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chauniere 4 ventes
- Rue Guynemer 4 ventes
- Avenue d'Auvergne 3 ventes
- Avenue Edouard Herriot 3 ventes
- Avenue Victor Hugo 3 ventes
- Rue Bel Air 3 ventes
- Rue de Gravenot 3 ventes
- Rue de la Borie d'Arles 3 ventes
Brioude ou Le Puy-en-Velay : les deux marchés en regard
Situez un prix à Brioude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Brioude
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brioude ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 430 000 € (3 094 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 500 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brioude
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 572 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brioude ?
À Brioude, le prix médian des maisons est de 1 676 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Brioude ?
Le prix médian des appartements vendus à Brioude en 2025 est de 1 136 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Brioude récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brioude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brioude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brioude est une maison de 139 m² vendue 430 000 € en 2024, soit 3 094 €/m².