Prix immobilier à Brioude
À Brioude, le prix médian des maisons est de 1 538 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Brioude
1 538 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 13 communes de la Haute-Loire comparées
- 145 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 136 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
1 638 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brioude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 183 €/m² | 37 850 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 729 €/m² | 38 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 379 €/m² | 89 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 601 €/m² | 144 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 466 €/m² | 152 475 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 245 €/m² | 202 500 € |
Les quartiers à Brioude
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 4 v. | 1 595 €/m² · 62 v. |
| Sud | 1 160 €/m² · 6 v. | 1 256 €/m² · 40 v. |
Les dernières ventes actées à Brioude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 64 m² | 126 000 € | 1 969 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 89 m² | 144 000 € | 1 618 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 142 m² | 170 000 € | 1 197 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 207 m² | 40 000 € | 193 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| mars 2026 | — Nord | maison 4 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| mars 2026 | — Sud | appartement 1 p. | 38 m² | 58 000 € | 1 526 |
| mars 2026 | — Nord | maison 4 p. | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| mars 2026 | — Nord | maison 3 p. | 77 m² | 160 500 € | 2 084 |
Les rues les plus actives à Brioude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Victor Hugo 3 ventes
- Rue Bel Air 3 ventes
- Rue de la Chauniere 3 ventes
- Rue Marie et Pierre Curie 3 ventes
- Rue Voltaire 3 ventes
- Avenue d'Auvergne 2 ventes
- Avenue Edouard Herriot 2 ventes
- Boulevard Desaix 2 ventes
Brioude ou Le Puy-en-Velay : les deux marchés en regard
Situez un prix à Brioude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brioude ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brioude
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brioude ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 430 000 € (3 094 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 4 500 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brioude
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
- Beauzac 1 747 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brioude ?
À Brioude, le prix médian des maisons est de 1 538 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Brioude ?
Le prix médian des appartements vendus à Brioude en 2025 est de 1 136 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Brioude récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brioude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brioude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brioude est une maison de 139 m² vendue 430 000 € en 2024, soit 3 094 €/m².