Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 026 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Monistrol-sur-Loire
2 026 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 338 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 026 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monistrol-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 767 €/m² | 117 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 2 057 €/m² | 99 165 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 198 €/m² | 155 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 625 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 281 €/m² | 254 750 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 893 €/m² | 311 375 € |
Les quartiers à Monistrol-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Périurbaine | — · 3 v. | 2 375 €/m² · 63 v. |
| Zone Urbaine | 1 592 €/m² · 11 v. | 2 080 €/m² · 48 v. |
Les dernières ventes actées à Monistrol-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de la Bourlanche Zone Urbaine | maison 5 p. et + | 163 m² | 264 000 € | 1 620 |
| oct. 2025 | Vieux Quartier du Chateau Zone Urbaine | maison 2 p. | 41 m² | 98 330 € | 2 398 |
| oct. 2025 | Allée des Lauriers Zone Urbaine | maison 5 p. et + | 167 m² | 153 650 € | 920 |
| oct. 2025 | Rue Jean Chassanion Zone Urbaine | maison 5 p. et + | 81 m² | 168 900 € | 2 085 |
| oct. 2025 | Route de Nantet Zone Périurbaine | maison 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| oct. 2025 | Avenue du Onze Novembre Zone Urbaine | maison 3 p. | 110 m² | 97 000 € | 882 |
| sept. 2025 | Allée des Fusains Zone Périurbaine | maison 4 p. | 103 m² | 207 000 € | 2 010 |
| sept. 2025 | Rue du General de Chabron Zone Urbaine | appartement 3 p. | 65 m² | 104 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Allée des Ecureuils Zone Périurbaine | maison 3 p. | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| sept. 2025 | Route des Villages Zone Périurbaine | maison 5 p. et + | 113 m² | 250 000 € | 2 212 |
Les rues les plus actives à Monistrol-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Onze Novembre 8 ventes
- Route de Nantet 4 ventes
- Route des Villages 4 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Avenue General Leclerc 3 ventes
- Avenue Jean Martouret 3 ventes
- Chemin des Ages 3 ventes
- Rue de Cheucle 3 ventes
Situez un prix à Monistrol-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Monistrol-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Monistrol-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 529 870 € (2 163 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Monistrol-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 572 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ?
À Monistrol-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 026 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian des appartements vendus à Monistrol-sur-Loire en 2025 est de 1 338 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Monistrol-sur-Loire récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monistrol-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monistrol-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monistrol-sur-Loire est une maison de 245 m² vendue 529 870 € en 2022, soit 2 163 €/m².