Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 981 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Monistrol-sur-Loire
1 981 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 13 communes de la Haute-Loire comparées
- 188 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 338 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 030 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monistrol-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 553 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 850 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 954 €/m² | 140 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 397 €/m² | 203 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 736 €/m² | 193 500 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 014 €/m² | 330 750 € |
Les quartiers à Monistrol-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Périurbaine | — · 2 v. | 2 182 €/m² · 51 v. |
| Zone Urbaine | 1 763 €/m² · 10 v. | 2 026 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Monistrol-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Zone Urbaine | maison 3 p. | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |
| juin 2026 | — Zone Périurbaine | maison 4 p. | 83 m² | 126 000 € | 1 518 |
| mai 2026 | — Zone Urbaine | maison 1 p. | 15 m² | 35 000 € | 2 333 |
| mai 2026 | — Zone Urbaine | maison 4 p. | 80 m² | 189 000 € | 2 362 |
| mai 2026 | — Zone Périurbaine | maison 5 p. et + | 75 m² | 252 570 € | 3 368 |
| mai 2026 | — Zone Périurbaine | maison 4 p. | 105 m² | 207 000 € | 1 971 |
| mai 2026 | — Zone Périurbaine | maison 5 p. et + | 96 m² | 133 000 € | 1 385 |
| mai 2026 | — Zone Urbaine | appartement 4 p. | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| avr. 2026 | — Zone Périurbaine | maison 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| avr. 2026 | — Zone Urbaine | appartement 1 p. | 20 m² | 38 500 € | 1 925 |
Les rues les plus actives à Monistrol-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Onze Novembre 6 ventes
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Route de Nantet 3 ventes
- Route des Villages 3 ventes
- Allée des Fusains 2 ventes
- Allée des Lauriers 2 ventes
- Allée des Mouettes 2 ventes
- Chemin des Ages 2 ventes
Situez un prix à Monistrol-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Monistrol-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Monistrol-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Monistrol-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 529 870 € (2 163 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 25 m² à 5 000 € (200 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Monistrol-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Beauzac 1 747 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ?
À Monistrol-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 981 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian des appartements vendus à Monistrol-sur-Loire en 2025 est de 1 338 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Monistrol-sur-Loire récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monistrol-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monistrol-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monistrol-sur-Loire est une maison de 245 m² vendue 529 870 € en 2022, soit 2 163 €/m².