Prix immobilier à Yssingeaux
À Yssingeaux, le prix médian des maisons est de 1 572 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Yssingeaux
1 572 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 10 e sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 149 425 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 191 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 572 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Yssingeaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 538 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 619 €/m² | 141 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 734 €/m² | 187 950 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 769 €/m² | 305 000 € |
Les quartiers à Yssingeaux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 1 736 €/m² · 6 v. | 1 660 €/m² · 58 v. |
| Nord | — · 2 v. | 1 732 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Yssingeaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Puy Sud | maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Lotissement le Clos Gaucher Sud | maison 4 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| nov. 2025 | Lotissement les Razes de Villeneuve Nord | maison 4 p. | 166 m² | 485 000 € | 2 922 |
| oct. 2025 | Chemin de la Galoche Nord | maison 4 p. | 74 m² | 135 500 € | 1 831 |
| oct. 2025 | Chemin Vourze Bas Nord | maison 2 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| oct. 2025 | Rue Forestiere de Versilhac Nord | maison 5 p. et + | 149 m² | 140 000 € | 940 |
| sept. 2025 | Rue de Verdun Sud | maison 4 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| sept. 2025 | Avenue Georges Clemenceau Sud | maison 5 p. et + | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| août 2025 | Chemin le Suc de Bessamorel Sud | maison 4 p. | 60 m² | 185 650 € | 3 094 |
| août 2025 | Route des Ollieres Sud | maison 3 p. | 97 m² | 288 100 € | 2 970 |
Les rues les plus actives à Yssingeaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Verdun 6 ventes
- Avenue de la Marne 4 ventes
- Route de Veyrines 4 ventes
- Rue du Colonel de Turenne 4 ventes
- Rue du Puy 4 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 3 ventes
- Rue de Saignecroze 3 ventes
- Boulevard de la Paix 2 ventes
Situez un prix à Yssingeaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Yssingeaux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Yssingeaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 620 000 € (2 638 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 85 m² à 10 000 € (118 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Yssingeaux
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yssingeaux ?
À Yssingeaux, le prix médian des maisons est de 1 572 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Yssingeaux récemment ?
En 2025, 32 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Yssingeaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Yssingeaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Yssingeaux est une maison de 235 m² vendue 620 000 € en 2020, soit 2 638 €/m².