Prix immobilier au Puy-en-Velay
Au Puy-en-Velay, le prix médian des appartements est de 1 611 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
appartements · Le Puy-en-Velay
1 611 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +20,3 % sur un an vs +1,8 % France
- 69 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +58,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 611 € /m²
appartements · médiane 2025 · 61 ventes
1 823 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Puy-en-Velay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 54 | 1 573 €/m² | 42 050 € |
| 40 à 59 m² | 49 | 1 444 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 28 | 1 380 €/m² | 95 350 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 501 €/m² | 127 173 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 286 €/m² | 162 600 € |
| 140 m² et plus | 5 | 395 €/m² | 61 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 881 €/m² | 60 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 422 €/m² | 95 000 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 000 €/m² | 173 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 1 897 €/m² | 209 500 € |
| 140 m² et plus | 18 | 1 332 €/m² | 226 700 € |
Les quartiers au Puy-en-Velay
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Historique | 1 419 €/m² · 93 v. | 1 315 €/m² · 19 v. |
| Carnot-Capucins | 1 509 €/m² · 24 v. | 2 067 €/m² · 12 v. |
| Taulhac | — | 2 000 €/m² · 29 v. |
| Breuil-Carmes | 1 595 €/m² · 19 v. | — · 3 v. |
| Saint-Jean-République | 1 757 €/m² · 18 v. | — · 3 v. |
| Val Vert | — · 3 v. | 1 350 €/m² · 17 v. |
| Zone Verte Ours-Mons | — | 1 825 €/m² · 20 v. |
| Guitard-Roche Arnaud | — · 1 v. | 2 090 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées au Puy-en-Velay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Aime Giron Guitard-Roche Arnaud | maison 4 p. | 107 m² | 235 000 € | 2 196 |
| déc. 2025 | Rue des Farges Centre Historique | appartement 2 p. | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| déc. 2025 | Rue Chaussade Centre Historique | appartement 3 p. | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| déc. 2025 | Rue Portail d'Avignon Centre Historique | appartement 4 p. | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| déc. 2025 | Route du Couderc Zone Verte Ours-Mons | maison 1 p. | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| nov. 2025 | Avenue Andre Soulier Breuil-Carmes | appartement 3 p. | 81 m² | 194 950 € | 2 407 |
| nov. 2025 | Avenue Marechal Foch Breuil-Carmes | appartement 1 p. | 24 m² | 25 500 € | 1 062 |
| nov. 2025 | Rue Raphael Centre Historique | appartement 2 p. | 36 m² | 53 675 € | 1 491 |
| nov. 2025 | Avenue Clement Charbonnier Carnot-Capucins | appartement 2 p. | 46 m² | 76 020 € | 1 653 |
| oct. 2025 | Avenue Clement Charbonnier Carnot-Capucins | appartement 3 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
Les rues les plus actives au Puy-en-Velay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Marechal Foch 9 ventes
- Boulevard Marechal Fayolle 7 ventes
- Rue Chaussade 7 ventes
- Rue l et J Coudeyrette 7 ventes
- Rue Pannessac 7 ventes
- Boulevard Carnot 6 ventes
- Boulevard St Louis 6 ventes
- Rue Raphael 6 ventes
Le Puy-en-Velay ou Brioude : les deux marchés en regard
Situez un prix au Puy-en-Velay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Puy-en-Velay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Puy-en-Velay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 46 m² à 752 405 € (16 357 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 16 m² à 3 000 € (188 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 572 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Puy-en-Velay ?
Au Puy-en-Velay, le prix médian des appartements est de 1 611 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison au Puy-en-Velay ?
Le prix médian des maisons vendus au Puy-en-Velay en 2025 est de 1 823 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Puy-en-Velay récemment ?
En 2025, 106 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Puy-en-Velay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Puy-en-Velay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Puy-en-Velay est une maison de 46 m² vendue 752 405 € en 2014, soit 16 357 €/m².