Prix immobilier à Bas-en-Basset
À Bas-en-Basset, le prix médian des maisons est de 1 895 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Bas-en-Basset
1 895 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 13 communes de la Haute-Loire comparées
- 168 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 158 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 985 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bas-en-Basset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 750 €/m² | 49 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 724 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 746 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 198 €/m² | 205 500 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 109 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 446 €/m² | 254 000 € |
Les dernières ventes actées à Bas-en-Basset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 36 m² | 63 000 € | 1 750 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 94 000 € | 1 362 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 32 000 € | 267 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 25 m² | 46 700 € | 1 868 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 221 000 € | 2 351 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 250 000 € | 1 748 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 166 000 € | 1 930 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
Les rues les plus actives à Bas-en-Basset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Roche Plate 2 ventes
- Chemin des Terres Glaises 2 ventes
- Impasse du Boulanger 2 ventes
- Lotissement des Allors 2 ventes
- Route de Beauzac 2 ventes
- Route de la Loire 2 ventes
- Route de la Salaison 2 ventes
- Route de Lamure 2 ventes
Situez un prix à Bas-en-Basset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bas-en-Basset ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bas-en-Basset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 566 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Bas-en-Basset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 392 000 € (2 992 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 23 m² à 7 000 € (304 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bas-en-Basset
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
- Beauzac 1 747 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ?
À Bas-en-Basset, le prix médian des maisons est de 1 895 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bas-en-Basset récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bas-en-Basset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bas-en-Basset ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bas-en-Basset affichent une médiane de 2 566 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bas-en-Basset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bas-en-Basset est une maison de 131 m² vendue 392 000 € en 2024, soit 2 992 €/m².