Prix immobilier à Bas-en-Basset
À Bas-en-Basset, le prix médian des maisons est de 2 028 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Bas-en-Basset
2 028 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 169 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 148 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 028 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bas-en-Basset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 531 €/m² | 49 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 724 €/m² | 80 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 692 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 021 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 976 €/m² | 218 115 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 200 €/m² | 258 000 € |
Les dernières ventes actées à Bas-en-Basset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de la Roche Plate | maison 5 p. et + | 132 m² | 304 400 € | 2 306 |
| oct. 2025 | Rue de la Cote Tailler | maison 3 p. | 50 m² | 54 000 € | 1 080 |
| oct. 2025 | Chemin du Fleuve | maison 4 p. | 110 m² | 291 560 € | 2 651 |
| oct. 2025 | Lotissement la Combette | maison 5 p. et + | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Impasse du Boulanger | maison 4 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| sept. 2025 | Chemin du Communal de Gournier | maison 3 p. | 100 m² | 157 800 € | 1 578 |
| sept. 2025 | Chemin de Cremerolles | maison 2 p. | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| sept. 2025 | Route de Monistrol | maison 1 p. | 36 m² | 104 600 € | 2 906 |
| sept. 2025 | Lotissement des Peupliers | maison 4 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| sept. 2025 | Route de la Salaison | maison 4 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
Les rues les plus actives à Bas-en-Basset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Communal - Basset 3 ventes
- Route de Beauzac 3 ventes
- Route de la Salaison 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue du Cuerq 3 ventes
- Rue Gabriel Chapuis 3 ventes
- Rue Jeanne d'Arc 3 ventes
- Avenue de St Julien 2 ventes
Situez un prix à Bas-en-Basset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bas-en-Basset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 566 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Bas-en-Basset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 392 000 € (2 992 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 23 m² à 7 000 € (304 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bas-en-Basset
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 572 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ?
À Bas-en-Basset, le prix médian des maisons est de 2 028 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bas-en-Basset récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bas-en-Basset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bas-en-Basset ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bas-en-Basset affichent une médiane de 2 566 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bas-en-Basset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bas-en-Basset est une maison de 131 m² vendue 392 000 € en 2024, soit 2 992 €/m².