Prix immobilier au Mesnil-Aubry
Au Mesnil-Aubry, le prix médian des maisons est de 2 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Le Mesnil-Aubry
2 576 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 219 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 722 – 3 175 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Mesnil-Aubry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 175 €/m² | 379 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Mesnil-Aubry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 143 m² | 430 000 € | 3 007 |
| oct. 2025 | Rue de Paris | maison 4 p. | 85 m² | 219 000 € | 2 576 |
| oct. 2025 | Rle du Cimetiere | maison 4 p. | 114 m² | 362 000 € | 3 175 |
| juil. 2025 | Rue des Marronniers | maison 3 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| mars 2025 | Rue de Paris | maison 4 p. | 95 m² | 179 550 € | 1 890 |
| déc. 2024 | Rue de l'Avenir | maison 5 p. et + | 137 m² | 379 000 € | 2 766 |
| déc. 2024 | Rue de Paris | maison 3 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 |
| déc. 2024 | Rle du Cimetiere | maison 5 p. et + | 103 m² | 256 000 € | 2 485 |
| nov. 2024 | Rue des Marronniers | maison 3 p. | 65 m² | 194 000 € | 2 985 |
| juil. 2024 | Rue des Chollets | maison 5 p. et + | 110 m² | 398 000 € | 3 618 |
Les rues les plus actives au Mesnil-Aubry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Paris 7 ventes
- Rle du Cimetiere 2 ventes
- Rue de l'Avenir 2 ventes
- Rue des Marronniers 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Avenue des Platanes 1 vente
- Rue des Chollets 1 vente
Situez un prix au Mesnil-Aubry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Mesnil-Aubry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 665 000 € (2 891 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 58 m² à 38 000 € (655 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fosses
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mesnil-Aubry ?
Au Mesnil-Aubry, le prix médian des maisons est de 2 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Mesnil-Aubry récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Mesnil-Aubry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Mesnil-Aubry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Mesnil-Aubry est une maison de 230 m² vendue 665 000 € en 2023, soit 2 891 €/m².