Prix immobilier au Mérévillois
Au Mérévillois, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Le Mérévillois
2 313 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 76 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 342 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Mérévillois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 609 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 389 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 011 €/m² | 237 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Mérévillois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 83 m² | 241 900 € | 2 914 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 182 000 € | 1 358 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 258 500 € | 1 988 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 205 000 € | 1 737 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 246 000 € | 2 645 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 266 000 € | 1 900 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 169 000 € | 1 798 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 209 500 € | 2 910 |
Les rues les plus actives au Mérévillois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gare 4 ventes
- Allée des Roitelets 3 ventes
- Gr Gde Rue de Montreau 2 ventes
- Impasse Bel Air 2 ventes
- Rue de Laborde 2 ventes
- Rue des Fauvettes 2 ventes
- Rue des Moulins 2 ventes
- Allée des Basses Croix 1 vente
Situez un prix au Mérévillois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Mérévillois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Mérévillois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Mérévillois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 631 000 € (3 034 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 800 € (133 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étampes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mérévillois ?
Au Mérévillois, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Mérévillois récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Mérévillois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Mérévillois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Mérévillois est une maison de 208 m² vendue 631 000 € en 2016, soit 3 034 €/m².