Prix immobilier au Mérévillois
Au Mérévillois, le prix médian des maisons est de 2 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Le Mérévillois
2 342 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 73 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 128 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 342 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Mérévillois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 778 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 571 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 376 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 189 €/m² | 249 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées au Mérévillois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Grives | maison 5 p. et + | 101 m² | 169 000 € | 1 673 |
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 5 p. et + | 135 m² | 205 000 € | 1 519 |
| déc. 2025 | Rue de la Falaiserie | maison 5 p. et + | 135 m² | 355 000 € | 2 630 |
| déc. 2025 | Rue des Pinsons | maison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| oct. 2025 | Chemin des Ouches | maison 5 p. et + | 111 m² | 260 190 € | 2 344 |
| oct. 2025 | Rue des Verdiers | maison 5 p. et + | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| oct. 2025 | Allée des Roitelets | maison 5 p. et + | 113 m² | 251 000 € | 2 221 |
| sept. 2025 | Rue Raymond Poincare | maison 5 p. et + | 123 m² | 392 050 € | 3 187 |
| sept. 2025 | Gr Gde Rue de Montreau | maison 4 p. | 134 m² | 235 000 € | 1 754 |
| sept. 2025 | Allée des Roitelets | maison 5 p. et + | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
Les rues les plus actives au Mérévillois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Gare 4 ventes
- Allée des Roitelets 3 ventes
- Impasse Bel Air 3 ventes
- Rue des Grenouilleres 3 ventes
- Rue du Tour de Ville 3 ventes
- Gr Gde Rue de Montreau 2 ventes
- Rue de la Falaiserie 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
Situez un prix au Mérévillois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Mérévillois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Mérévillois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 631 000 € (3 034 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 36 m² à 4 800 € (133 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Étampes
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mérévillois ?
Au Mérévillois, le prix médian des maisons est de 2 342 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Mérévillois récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Mérévillois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Mérévillois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Mérévillois est une maison de 208 m² vendue 631 000 € en 2016, soit 3 034 €/m².