Prix immobilier au Mée-sur-Seine
Au Mée-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Le Mée-sur-Seine
2 529 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 72 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 529 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Mée-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 2 424 €/m² | 52 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 23 | 3 145 €/m² | 239 000 € |
| 80 à 99 m² | 73 | 2 522 €/m² | 223 500 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 366 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 596 €/m² | 265 000 € |
Les quartiers au Mée-sur-Seine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Courtilleraies Ouest | 2 321 €/m² · 5 v. | 2 554 €/m² · 32 v. |
| Village | — · 3 v. | 2 785 €/m² · 32 v. |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest | — | 2 366 €/m² · 25 v. |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest | — | 2 504 €/m² · 18 v. |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est | 2 431 €/m² · 6 v. | 2 203 €/m² · 11 v. |
| Courtilleraies Est Sud | — | 2 582 €/m² · 15 v. |
| Courtilleraies Centre | — · 3 v. | — · 2 v. |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées au Mée-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Baptiste Poquelin Courtilleraies Est Sud | maison 4 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| déc. 2025 | Rue de la Noue Courtilleraies Ouest | maison 5 p. et + | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| déc. 2025 | Rue Denis Papin Courtilleraies Ouest | maison 5 p. et + | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Moulin Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest | maison 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| déc. 2025 | Avenue de la Liberation Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est | maison 4 p. | 89 m² | 161 500 € | 1 815 |
| nov. 2025 | Allée de Bourgogne Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest | maison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| nov. 2025 | Rue de Beaumont du Gatinais Courtilleraies Ouest | maison 4 p. | 84 m² | 214 000 € | 2 548 |
| nov. 2025 | Square Ronsard Courtilleraies Centre | appartement 2 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Rue des Sablons Courtilleraies Ouest | maison 5 p. et + | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| oct. 2025 | Allée de la Bergerie Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest | maison 4 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
Les rues les plus actives au Mée-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Bergerie 11 ventes
- Avenue de la Liberation 6 ventes
- Allée de la Gare 5 ventes
- Allée de Plein Ciel 5 ventes
- Chemin des Praillons 5 ventes
- Rue de Beaumont du Gatinais 5 ventes
- Allée de Bourgogne 4 ventes
- Avenue de Bir Hakeim 4 ventes
Situez un prix au Mée-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Mée-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 723 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent au Mée-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 765 000 € (3 188 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 79 m² à 9 000 € (114 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigny-le-Temple
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mée-sur-Seine ?
Au Mée-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 2 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Mée-sur-Seine récemment ?
En 2025, 47 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Mée-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Mée-sur-Seine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Mée-sur-Seine affichent une médiane de 3 723 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Mée-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Mée-sur-Seine est une maison de 240 m² vendue 765 000 € en 2024, soit 3 188 €/m².