Prix immobilier au Luc
Au Luc, le prix médian des maisons est de 3 211 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Le Luc
3 211 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 55 e sur 75 communes du Var comparées
- 275 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 714 € /m²
appartements · médiane 2025 · 22 ventes
3 291 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Luc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 1 761 €/m² | 59 995 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 1 477 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 985 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 750 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 972 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 271 €/m² | 145 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 3 258 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 3 055 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 644 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers au Luc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 1 607 €/m² · 39 v. | 2 635 €/m² · 72 v. |
| Sud | — | 3 182 €/m² · 54 v. |
| Centre | 2 162 €/m² · 7 v. | 3 018 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées au Luc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 116 m² | 323 000 € | 2 784 |
| juin 2026 | — Nord | maison 2 p. | 18 m² | 68 000 € | 3 778 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| juin 2026 | — Nord | maison 2 p. | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 110 m² | 317 915 € | 2 890 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 95 m² | 160 930 € | 1 694 |
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| juin 2026 | — Nord | appartement 3 p. | 117 m² | 98 000 € | 838 |
| juin 2026 | — Centre | appartement 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 67 m² | 191 000 € | 2 851 |
Les rues les plus actives au Luc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 7 ventes
- Avenue Paradis 6 ventes
- Rue des Vergeiras 5 ventes
- Rue Lamartine 5 ventes
- Avenue du Pioule 4 ventes
- Rue du Quatre Septembre 4 ventes
- Rue Frederic Mistral 4 ventes
- Rue Jean Jaures 4 ventes
Situez un prix au Luc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Luc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Luc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Luc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 83 m² à 830 000 € (10 000 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 95 m² à 10 230 € (108 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Luc
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Luc ?
Au Luc, le prix médian des maisons est de 3 211 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Luc ?
Le prix médian des appartements vendus au Luc en 2025 est de 1 714 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Luc récemment ?
En 2025, 78 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Luc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Luc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Luc est une maison de 83 m² vendue 830 000 € en 2024, soit 10 000 €/m².