Prix immobilier au Loroux-Bottereau
Au Loroux-Bottereau, le prix médian des maisons est de 2 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Le Loroux-Bottereau
2 592 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 67 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 249 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 553 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Loroux-Bottereau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 300 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 857 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 842 €/m² | 254 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 2 680 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 24 | 1 984 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées au Loroux-Bottereau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 205 m² | 375 000 € | 1 829 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 57 m² | 147 000 € | 2 579 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 265 400 € | 2 736 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 83 000 € | 1 482 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 162 m² | 140 500 € | 867 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
Les rues les plus actives au Loroux-Bottereau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fief Heulin 8 ventes
- Rue de Saint Barthelemy 6 ventes
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart 4 ventes
- Rue de la Liotterie 3 ventes
- Rue Hector Berlioz 3 ventes
- L'Enaudiere 2 ventes
- La Porcherie 2 ventes
- Le Buisson 2 ventes
Situez un prix au Loroux-Bottereau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Loroux-Bottereau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Loroux-Bottereau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 833 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 1 885 €/m² en 2015 (5 ventes)
Combien de logements se vendent au Loroux-Bottereau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 600 000 € (2 553 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 36 m² à 17 000 € (472 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallet
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Loroux-Bottereau ?
Au Loroux-Bottereau, le prix médian des maisons est de 2 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Loroux-Bottereau récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Loroux-Bottereau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Loroux-Bottereau ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Loroux-Bottereau affichent une médiane de 2 833 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Loroux-Bottereau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Loroux-Bottereau est une maison de 235 m² vendue 600 000 € en 2021, soit 2 553 €/m².