Prix immobilier au Loroux-Bottereau
Au Loroux-Bottereau, le prix médian des maisons est de 2 553 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
maisons · Le Loroux-Bottereau
2 553 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 69 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 249 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 553 € /m²
maisons · médiane 2025 · 56 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Loroux-Bottereau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 846 €/m² | 189 000 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 3 067 €/m² | 262 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 718 €/m² | 304 300 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 147 €/m² | 352 000 € |
Les dernières ventes actées au Loroux-Bottereau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Meuniers | maison 5 p. et + | 169 m² | 395 000 € | 2 337 |
| déc. 2025 | Rue du Fief Heulin | maison 5 p. et + | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| déc. 2025 | Rue du Rocher | maison 5 p. et + | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| déc. 2025 | Rue de la Source | maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Rue de la Liotterie | maison 4 p. | 138 m² | 345 699 € | 2 505 |
| déc. 2025 | Rue des Vignes | maison 5 p. et + | 100 m² | 268 000 € | 2 680 |
| déc. 2025 | Rue Torbiche | maison 3 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| déc. 2025 | Rue de la Liotterie | maison 3 p. | 91 m² | 248 000 € | 2 725 |
| nov. 2025 | Les Noues | maison 5 p. et + | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| nov. 2025 | Rue des Jardins | maison 1 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
Les rues les plus actives au Loroux-Bottereau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Fief Heulin 9 ventes
- Rue de Saint Barthelemy 6 ventes
- Rue des Vignes 4 ventes
- Rue Hector Berlioz 4 ventes
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart 4 ventes
- Route de Nantes 3 ventes
- Rue de la Liotterie 3 ventes
- Rue du Bruant 3 ventes
Situez un prix au Loroux-Bottereau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Loroux-Bottereau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 833 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
- maisons : médiane 1 885 €/m² en 2015 (5 ventes)
Combien de logements se vendent au Loroux-Bottereau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 235 m² à 600 000 € (2 553 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 36 m² à 17 000 € (472 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallet
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Loroux-Bottereau ?
Au Loroux-Bottereau, le prix médian des maisons est de 2 553 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Loroux-Bottereau récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Loroux-Bottereau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Loroux-Bottereau ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Loroux-Bottereau affichent une médiane de 2 833 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Loroux-Bottereau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Loroux-Bottereau est une maison de 235 m² vendue 600 000 € en 2021, soit 2 553 €/m².