Prix immobilier au Lavandou
Au Lavandou, le prix médian des appartements est de 5 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
appartements · Le Lavandou
5 216 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +1,8 % France
- 10 e sur 33 communes du Var comparées
- 177 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 216 € /m²
appartements · médiane 2025 · 48 ventes
7 728 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Lavandou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 80 | 5 494 €/m² | 149 300 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 5 225 €/m² | 221 300 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 4 029 €/m² | 282 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 378 €/m² | 270 200 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 8 714 €/m² | 247 175 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 7 156 €/m² | 393 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 6 344 €/m² | 432 301 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 9 685 €/m² | 802 850 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 8 559 €/m² | 1 050 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 6 857 €/m² | 982 620 € |
Les quartiers au Lavandou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Plage du Lavandou | 5 017 €/m² · 82 v. | 6 354 €/m² · 19 v. |
| Les Calanques | 6 374 €/m² · 40 v. | 8 522 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées au Lavandou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Asphodeles Les Calanques | maison 4 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| déc. 2025 | Avenue des Commandos d'Afrique La Plage du Lavandou | appartement 4 p. | 75 m² | 419 910 € | 5 599 |
| déc. 2025 | Avenue Vincent Auriol La Plage du Lavandou | appartement 2 p. | 50 m² | 377 000 € | 7 540 |
| déc. 2025 | Avenue Vincent Auriol La Plage du Lavandou | appartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Avenue de la Baou La Plage du Lavandou | appartement 2 p. | 35 m² | 202 000 € | 5 771 |
| déc. 2025 | Cor des Iles d'Or Les Calanques | appartement 2 p. | 33 m² | 390 499 € | 11 833 |
| déc. 2025 | Le Puits Michel La Plage du Lavandou | maison 3 p. | 68 m² | 295 400 € | 4 344 |
| déc. 2025 | Avenue de Provence La Plage du Lavandou | appartement 4 p. | 70 m² | 382 000 € | 5 457 |
| déc. 2025 | Avenue des Ilaires Les Calanques | appartement 1 p. | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| déc. 2025 | Rue des Roses Tremieres Les Calanques | maison 3 p. | 55 m² | 330 000 € | 6 000 |
Les rues les plus actives au Lavandou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Martyrs de la Resistan 20 ventes
- Avenue Vincent Auriol 16 ventes
- Avenue des Commandos d'Afrique 11 ventes
- Cavaliere Plage 10 ventes
- Le Puits Michel 9 ventes
- Avenue des Ilaires 8 ventes
- Avenue de la 1ere Dfl 6 ventes
- Rue des Roses Tremieres 5 ventes
Situez un prix au Lavandou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Lavandou
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Lavandou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 5 000 000 € (25 000 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 25 m² à 9 000 € (360 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Crau
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Lavandou ?
Au Lavandou, le prix médian des appartements est de 5 216 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison au Lavandou ?
Le prix médian des maisons vendus au Lavandou en 2025 est de 7 728 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Lavandou récemment ?
En 2025, 76 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Lavandou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Lavandou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Lavandou est une maison de 200 m² vendue 5 000 000 € en 2016, soit 25 000 €/m².