Prix immobilier au Haillan
Au Haillan, le prix médian des maisons est de 3 655 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Le Haillan
3 655 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 19 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 339 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 655 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Haillan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 21 | 3 965 €/m² | 285 500 € |
| 80 à 99 m² | 42 | 3 672 €/m² | 332 450 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 3 474 €/m² | 385 750 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 571 €/m² | 520 050 € |
Les quartiers au Haillan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Miotte | — | 3 538 €/m² · 42 v. |
| Baraillot | — | 3 716 €/m² · 34 v. |
| Gasquet | — · 2 v. | 3 694 €/m² · 30 v. |
| Béchade | — · 1 v. | 3 630 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées au Haillan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée Theresa Cabarrus Baraillot | maison 4 p. | 83 m² | 352 000 € | 4 241 |
| déc. 2025 | Avenue du Bicentenaire Baraillot | maison 5 p. et + | 136 m² | 505 000 € | 3 713 |
| déc. 2025 | Rue du Petit Prince Baraillot | maison 4 p. | 90 m² | 443 900 € | 4 932 |
| déc. 2025 | Rue Pegase Baraillot | maison 5 p. et + | 96 m² | 388 100 € | 4 043 |
| oct. 2025 | Rue de Chavailles Baraillot | maison 5 p. et + | 116 m² | 278 700 € | 2 403 |
| oct. 2025 | Rue des Fougeres Gasquet | maison 5 p. et + | 95 m² | 203 400 € | 2 141 |
| oct. 2025 | Rue Joliot Curie Gasquet | appartement 2 p. | 44 m² | 187 180 € | 4 254 |
| oct. 2025 | Rue Jean Garderes Miotte | maison 4 p. | 67 m² | 286 000 € | 4 269 |
| oct. 2025 | Avenue du Bicentenaire Baraillot | maison 5 p. et + | 140 m² | 644 100 € | 4 601 |
| sept. 2025 | Rue des Glycines Béchade | maison 5 p. et + | 130 m² | 403 100 € | 3 101 |
Les rues les plus actives au Haillan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Condorcet 5 ventes
- Avenue Pasteur 5 ventes
- Rue de Bos 4 ventes
- Rue de la Morandiere 4 ventes
- Rue du Dehes 4 ventes
- Rue Victor Hugo 4 ventes
- Allée de Nohant 3 ventes
- Avenue de Paris 3 ventes
Situez un prix au Haillan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Haillan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Haillan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 221 m² à 1 489 550 € (6 740 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 73 m² à 23 008 € (315 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Haillan ?
Au Haillan, le prix médian des maisons est de 3 655 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Haillan récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Haillan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Haillan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Haillan est une maison de 221 m² vendue 1 489 550 € en 2019, soit 6 740 €/m².