Prix immobilier au Gué-d'Alleré
Au Gué-d'Alleré, le prix médian des maisons est de 2 390 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Le Gué-d'Alleré
2 390 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 208 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 750 – 3 355 €/m²
2 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Gué-d'Alleré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 754 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 446 €/m² | 209 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Gué-d'Alleré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin David | maison 2 p. | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| nov. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 3 p. | 62 m² | 208 000 € | 3 355 |
| oct. 2025 | Rue des Noisettes | maison 4 p. | 132 m² | 318 550 € | 2 413 |
| oct. 2025 | Les Terres de Mille Ecus | maison 4 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| oct. 2025 | Rue des Mesanges | maison 4 p. | 93 m² | 282 000 € | 3 032 |
| août 2025 | Chemin du Lavoir | maison 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| juil. 2025 | Rue des Jardins Boises | maison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| juil. 2025 | Rue des Fours | maison 4 p. | 130 m² | 140 460 € | 1 080 |
| mai 2025 | Rue des Chardonnerets | maison 5 p. et + | 143 m² | 341 732 € | 2 390 |
| avr. 2025 | Chemin des Bois | maison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
Les rues les plus actives au Gué-d'Alleré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Bois 3 ventes
- Rue des Chardonnerets 3 ventes
- Rue des Jardins Boises 3 ventes
- Chemin du Lavoir 2 ventes
- Rue des Fours 2 ventes
- Rue des Hirondelles 2 ventes
- Rue des Noisettes 2 ventes
- Les Terres de Mille Ecus 1 vente
Situez un prix au Gué-d'Alleré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Gué-d'Alleré ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 450 000 € (3 147 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marans
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Gué-d'Alleré ?
Au Gué-d'Alleré, le prix médian des maisons est de 2 390 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Gué-d'Alleré récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Gué-d'Alleré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Gué-d'Alleré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Gué-d'Alleré est une maison de 143 m² vendue 450 000 € en 2022, soit 3 147 €/m².