Prix immobilier au Gué-d'Alleré
Au Gué-d'Alleré, le prix médian des maisons est de 2 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Le Gué-d'Alleré
2 376 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 208 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 872 – 3 355 €/m²
2 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Gué-d'Alleré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 452 €/m² | 213 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 238 €/m² | 140 460 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Gué-d'Alleré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 219 000 € | 2 607 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 235 000 € | 2 527 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 285 100 € | 2 376 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 121 550 € | 996 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin David | maison 2 p. | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| nov. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 3 p. | 62 m² | 208 000 € | 3 355 |
| oct. 2025 | Rue des Noisettes | maison 4 p. | 132 m² | 318 550 € | 2 413 |
Les rues les plus actives au Gué-d'Alleré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Bois 3 ventes
- Chemin du Lavoir 2 ventes
- Rue des Chardonnerets 2 ventes
- Rue des Hirondelles 2 ventes
- Rue des Jardins Boises 2 ventes
- Rue des Noisettes 2 ventes
- Les Terres de Mille Ecus 1 vente
- Rue de l'Aunis 1 vente
Situez un prix au Gué-d'Alleré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Gué-d'Alleré ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Gué-d'Alleré ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 450 000 € (3 147 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marans
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Gué-d'Alleré ?
Au Gué-d'Alleré, le prix médian des maisons est de 2 376 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Gué-d'Alleré récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Gué-d'Alleré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Gué-d'Alleré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Gué-d'Alleré est une maison de 143 m² vendue 450 000 € en 2022, soit 3 147 €/m².