Prix immobilier au Grand-Village-Plage
Au Grand-Village-Plage, le prix médian des maisons est de 3 615 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Le Grand-Village-Plage
3 615 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 145 – 5 745 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 792 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Grand-Village-Plage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 651 €/m² | 200 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 751 €/m² | 262 250 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 563 €/m² | 285 480 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 308 €/m² | 430 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Grand-Village-Plage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 562 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 132 m² | 225 353 € | 1 707 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 75 m² | 232 600 € | 3 101 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Allée de la Foret | maison 3 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| déc. 2025 | Rue du Puits Neuf | maison 4 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| nov. 2025 | Allée des Thenards | maison 3 p. | 50 m² | 254 327 € | 5 087 |
| nov. 2025 | Allée de l'Epinette | maison 4 p. | 131 m² | 492 900 € | 3 763 |
| nov. 2025 | Rue de Trillou | maison 4 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Rue des Anciennes Salines | maison 4 p. | 121 m² | 272 000 € | 2 248 |
Les rues les plus actives au Grand-Village-Plage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Thenards 3 ventes
- Rue des Anciennes Salines 3 ventes
- Vc Grande Rue 3 ventes
- Allée de la Foret 2 ventes
- Rue de la Sabliere 2 ventes
- Rue de Trillou 2 ventes
- Rue des Grandes Landes 2 ventes
- Rue du Canton 2 ventes
Situez un prix au Grand-Village-Plage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Grand-Village-Plage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Grand-Village-Plage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 737 000 € (6 041 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 54 m² à 18 750 € (347 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Village-Plage ?
Au Grand-Village-Plage, le prix médian des maisons est de 3 615 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Grand-Village-Plage récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Grand-Village-Plage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Grand-Village-Plage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Grand-Village-Plage est une maison de 122 m² vendue 737 000 € en 2024, soit 6 041 €/m².