Prix immobilier au Girouard
Au Girouard, le prix médian des maisons est de 2 389 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Le Girouard
2 389 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 690 – 2 619 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 389 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Girouard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 174 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 385 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées au Girouard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | La Bourie | maison 2 p. | 60 m² | 108 000 € | 1 800 |
| sept. 2025 | Rue de la Vigne | maison 5 p. et + | 140 m² | 355 000 € | 2 536 |
| juil. 2025 | Impasse du Chateau Gaillard | maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| juil. 2025 | Rue des Hirondelles | maison 5 p. et + | 102 m² | 224 000 € | 2 196 |
| mai 2025 | Rue de la Vigne | maison 3 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| avr. 2025 | Rue des Acacias | maison 4 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| févr. 2025 | Rue du Vieux Moulin | maison 5 p. et + | 113 m² | 270 000 € | 2 389 |
| nov. 2024 | Rue de la Vigne | maison 3 p. | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| nov. 2024 | La Belle Eugenie | maison 3 p. | 67 m² | 137 100 € | 2 046 |
| sept. 2024 | La Gendronniere | maison 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 |
Les rues les plus actives au Girouard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Bourie 4 ventes
- Rue de la Vigne 3 ventes
- L'Augiziere 2 ventes
- La Belle Eugenie 2 ventes
- Rue des Rouges Gorges 2 ventes
- Bellevue 1 vente
- Impasse du Chateau Gaillard 1 vente
- La Gendronniere 1 vente
Situez un prix au Girouard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Girouard ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 151 m² à 458 000 € (3 033 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 133 m² à 14 604 € (110 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Girouard ?
Au Girouard, le prix médian des maisons est de 2 389 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Girouard récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Girouard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Girouard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Girouard est une maison de 151 m² vendue 458 000 € en 2022, soit 3 033 €/m².