Prix immobilier au Gâvre
Au Gâvre, le prix médian des maisons est de 2 233 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Le Gâvre
2 233 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 173 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 725 – 3 250 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 933 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Gâvre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 292 €/m² | 89 600 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 270 €/m² | 190 700 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 880 €/m² | 214 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Gâvre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 239 000 € | 2 276 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 23 m² | 34 000 € | 1 478 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 87 000 € | 725 |
| oct. 2025 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Rue Arthur de Richemont | maison 4 p. | 84 m² | 190 700 € | 2 270 |
| oct. 2025 | Rue Jean de la Bretesche | maison 4 p. | 81 m² | 190 900 € | 2 357 |
| oct. 2025 | Route de Blain | maison 5 p. et + | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
Les rues les plus actives au Gâvre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Conquereuil 3 ventes
- Rue de la Chesnaie 3 ventes
- La Maillardais 2 ventes
- La Roberdais 2 ventes
- Route de Blain 2 ventes
- Rue du Plein 2 ventes
- Villeneuve 2 ventes
- Gr Grande Rue 1 vente
Situez un prix au Gâvre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Gâvre ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Gâvre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 385 000 € (3 080 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 56 m² à 16 800 € (300 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blain
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Gâvre ?
Au Gâvre, le prix médian des maisons est de 2 233 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Gâvre récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Gâvre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Gâvre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Gâvre est une maison de 125 m² vendue 385 000 € en 2025, soit 3 080 €/m².