Prix immobilier au Garric
Au Garric, le prix médian des maisons est de 1 640 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Le Garric
1 640 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 1 908 €/m²
1 640 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Garric, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 084 €/m² | 133 400 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 747 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 148 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées au Garric
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 |
| oct. 2025 | Chemin des Moines | maison 5 p. et + | 145 m² | 231 420 € | 1 596 |
| oct. 2025 | Rue Jules Ferry | maison 3 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| sept. 2025 | Rue de la Moussoulie | maison 5 p. et + | 87 m² | 166 000 € | 1 908 |
| sept. 2025 | Rue des Cantaures | maison 5 p. et + | 188 m² | 282 500 € | 1 503 |
| juil. 2025 | Impasse la Marinie | maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| juin 2025 | Route d'Albi | maison 5 p. et + | 241 m² | 249 220 € | 1 034 |
| févr. 2025 | Rue des Cantaures | maison 4 p. | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| janv. 2025 | Rue de la Moussoulie | maison 4 p. | 73 m² | 137 000 € | 1 877 |
| janv. 2025 | Impasse de Rieu Negre | maison 4 p. | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
Les rues les plus actives au Garric
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Albi 3 ventes
- Rue des Cantaures 3 ventes
- Impasse la Marinie 2 ventes
- Rue de la Moussoulie 2 ventes
- Rue Jules Ferry 2 ventes
- Rue Victor Hugo 2 ventes
- Chemin de Lascombe 1 vente
- Chemin de Rieu Negre 1 vente
Situez un prix au Garric
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Garric ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 303 m² à 401 520 € (1 325 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Albi-4
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Garric ?
Au Garric, le prix médian des maisons est de 1 640 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Garric récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Garric. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Garric ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Garric est une maison de 303 m² vendue 401 520 € en 2015, soit 1 325 €/m².