Prix immobilier au Fenouiller
Au Fenouiller, le prix médian des maisons est de 3 158 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
maisons · Le Fenouiller
3 158 €/m²
Prix médian des 50 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 261 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 95 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 048 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Fenouiller, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 486 €/m² | 182 500 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 333 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 3 222 €/m² | 286 700 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 920 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 034 €/m² | 440 000 € |
Les dernières ventes actées au Fenouiller
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 157 000 € | 2 243 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 129 m² | 415 000 € | 3 217 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 310 000 € | 3 407 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 239 900 € | 3 242 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 239 000 € | 2 747 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 335 000 € | 3 941 |
Les rues les plus actives au Fenouiller
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Barrieres 5 ventes
- Rue de Nantes 4 ventes
- Rue des Muguets 4 ventes
- Rue du Centre 4 ventes
- Rue de la Tourmaline 3 ventes
- Rue des Genets 3 ventes
- Rue des Mimosas 3 ventes
- Rue des Oeillets 3 ventes
Situez un prix au Fenouiller
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Fenouiller ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Fenouiller
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Fenouiller ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 299 m² à 1 200 000 € (4 013 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 55 m² à 10 000 € (182 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Hilaire-de-Riez
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Fenouiller ?
Au Fenouiller, le prix médian des maisons est de 3 158 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (50 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Fenouiller récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Fenouiller. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Fenouiller ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Fenouiller est une maison de 299 m² vendue 1 200 000 € en 2022, soit 4 013 €/m².