Prix immobilier au Château-d'Oléron
Au Château-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 2 974 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Le Château-d'Oléron
2 974 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 220 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 979 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Château-d'Oléron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 4 206 €/m² | 101 850 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 3 721 €/m² | 166 000 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 3 399 €/m² | 221 585 € |
| 80 à 99 m² | 39 | 2 963 €/m² | 244 400 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 764 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 607 €/m² | 645 000 € |
Les dernières ventes actées au Château-d'Oléron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 406 500 € | 3 252 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 310 562 € | 3 834 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 253 250 € | 3 051 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 217 800 € | 4 356 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 23 m² | 46 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 48 m² | 181 237 € | 3 776 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 137 500 € | 1 463 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 162 000 € | 3 240 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 187 831 € | 3 131 |
Les rues les plus actives au Château-d'Oléron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Philippe Daste 6 ventes
- Chemin de Ronde 5 ventes
- Rue de la Glaciere 5 ventes
- Avenue d'Antioche 4 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Bernaches 4 ventes
- Route du Viaduc 3 ventes
- Rue de Bel Air 3 ventes
Situez un prix au Château-d'Oléron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Château-d'Oléron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Château-d'Oléron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 249 m² à 890 000 € (3 574 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 27 m² à 18 000 € (667 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Château-d'Oléron ?
Au Château-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 2 974 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Château-d'Oléron récemment ?
En 2025, 67 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Château-d'Oléron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Château-d'Oléron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Château-d'Oléron est une maison de 249 m² vendue 890 000 € en 2023, soit 3 574 €/m².