Prix immobilier au Château-d'Oléron
Au Château-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 2 992 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Le Château-d'Oléron
2 992 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 32 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 217 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 992 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Château-d'Oléron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 24 | 3 791 €/m² | 195 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 3 701 €/m² | 240 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 838 €/m² | 244 700 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 970 €/m² | 346 445 € |
| 140 m² et plus | 5 | 3 574 €/m² | 645 000 € |
Les dernières ventes actées au Château-d'Oléron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard Philippe Daste | maison 2 p. | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| déc. 2025 | Rue des Moulins | maison 3 p. | 58 m² | 116 800 € | 2 014 |
| déc. 2025 | La Chasse | appartement 2 p. | 55 m² | 168 550 € | 3 065 |
| déc. 2025 | Rue des Genets | maison 5 p. et + | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| nov. 2025 | Rue de la Liberation | maison 3 p. | 64 m² | 310 000 € | 4 844 |
| nov. 2025 | Rue des Alizes | maison 5 p. et + | 126 m² | 348 300 € | 2 764 |
| nov. 2025 | Boulevard Philippe Daste | maison 3 p. | 48 m² | 118 560 € | 2 470 |
| nov. 2025 | Boulevard Thiers | appartement 2 p. | 44 m² | 101 400 € | 2 305 |
| nov. 2025 | Rue de l'Horizon | maison 5 p. et + | 85 m² | 305 925 € | 3 599 |
| nov. 2025 | Avenue de la Beaucoursiere | maison 5 p. et + | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
Les rues les plus actives au Château-d'Oléron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Antioche 7 ventes
- Boulevard Philippe Daste 7 ventes
- Chemin de Ronde 6 ventes
- Rue de la Glaciere 6 ventes
- Route du Viaduc 4 ventes
- Rue de la Liberation 4 ventes
- Rue des Bernaches 4 ventes
- Avenue Mendes France 3 ventes
Situez un prix au Château-d'Oléron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Château-d'Oléron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 249 m² à 890 000 € (3 574 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 27 m² à 18 000 € (667 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Château-d'Oléron ?
Au Château-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 2 992 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Château-d'Oléron récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Château-d'Oléron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Château-d'Oléron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Château-d'Oléron est une maison de 249 m² vendue 890 000 € en 2023, soit 3 574 €/m².