Prix immobilier au Chambon-Feugerolles
Au Chambon-Feugerolles, le prix médian des maisons est de 2 047 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Le Chambon-Feugerolles
2 047 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 29 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 188 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 047 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Chambon-Feugerolles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 071 €/m² | 49 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 760 €/m² | 99 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 2 085 €/m² | 148 500 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 2 197 €/m² | 192 050 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 843 €/m² | 208 870 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers au Chambon-Feugerolles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Ouest | — · 1 v. | 2 116 €/m² · 32 v. |
| Sud-Est | — | 2 128 €/m² · 31 v. |
| Nord | — · 3 v. | 1 972 €/m² · 26 v. |
| Centre Ville Est | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Centre Ville Ouest | 881 €/m² · 5 v. | — · 1 v. |
| ZUS | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées au Chambon-Feugerolles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Renaudiere Sud-Ouest | maison 4 p. | 90 m² | 162 500 € | 1 806 |
| déc. 2025 | Rue des Eaux Vives Sud-Est | maison 4 p. | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| déc. 2025 | Allée de la Colline aux Oiseaux Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 102 m² | 254 800 € | 2 498 |
| nov. 2025 | Rue du Chateau d'Eau Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| nov. 2025 | Boulevard d'Auvergne Nord | maison 4 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| nov. 2025 | Cite de l'Epine Sud-Est | maison 4 p. | 76 m² | 57 500 € | 757 |
| oct. 2025 | Rue Gambetta Centre Ville Ouest | appartement 4 p. | 93 m² | 132 500 € | 1 425 |
| oct. 2025 | Chemin des Brosses Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 110 m² | 189 000 € | 1 718 |
| oct. 2025 | Rue de la Cite Marseille Basse Nord | maison 3 p. | 58 m² | 116 250 € | 2 004 |
| sept. 2025 | Vall de Cotatay | maison 5 p. et + | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
Les rues les plus actives au Chambon-Feugerolles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite de l'Epine 7 ventes
- Rue d'Herzebrock 5 ventes
- Chemin des Brosses 4 ventes
- Rue Gambetta 4 ventes
- Rue Marcel Faure 4 ventes
- Allée des Fauvettes 3 ventes
- Rue des Eaux Vives 3 ventes
- Rue du Bec 3 ventes
Situez un prix au Chambon-Feugerolles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Chambon-Feugerolles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Chambon-Feugerolles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 440 000 € (3 259 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 64 m² à 8 000 € (125 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Etienne-2
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles ?
Au Chambon-Feugerolles, le prix médian des maisons est de 2 047 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Chambon-Feugerolles récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Chambon-Feugerolles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Chambon-Feugerolles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Chambon-Feugerolles est une maison de 135 m² vendue 440 000 € en 2018, soit 3 259 €/m².