Prix immobilier au Castellet
Au Castellet, le prix médian des maisons est de 4 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Le Castellet
4 767 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 75 communes du Var comparées
- 264 940 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 125 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
4 731 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Castellet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 827 €/m² | 222 500 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 5 165 €/m² | 172 000 € |
| 40 à 59 m² | 28 | 4 289 €/m² | 216 393 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 4 809 €/m² | 298 150 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 4 524 €/m² | 375 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 5 316 €/m² | 580 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 134 €/m² | 553 000 € |
Les dernières ventes actées au Castellet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 488 000 € | 6 177 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 475 000 € | 5 460 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 36 m² | 195 160 € | 5 421 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 32 m² | 259 000 € | 8 094 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 156 000 € | 3 900 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 42 m² | 99 158 € | 2 361 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 382 000 € | 5 457 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 700 000 € | 7 216 |
Les rues les plus actives au Castellet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Castellet Park 38 ventes
- Mte du Vieux Camp 12 ventes
- Résidence Eden Park 4 ventes
- Route des Oratoires 4 ventes
- Avenue des Cigales 3 ventes
- Chemin de la Massoque 3 ventes
- Rue du Lot l'Aouque 3 ventes
- Avenue du Mistral 2 ventes
Situez un prix au Castellet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Castellet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Castellet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 313 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 28 % par rapport à l'ancien (appartements, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent au Castellet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 999 543 € (11 109 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 22 m² à 14 267 € (649 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-sur-Mer
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Castellet ?
Au Castellet, le prix médian des maisons est de 4 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Castellet ?
Le prix médian des appartements vendus au Castellet en 2025 est de 5 125 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Castellet récemment ?
En 2025, 61 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Castellet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Castellet ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Castellet affichent une médiane de 2 313 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Castellet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Castellet est une maison de 180 m² vendue 1 999 543 € en 2017, soit 11 109 €/m².