Prix immobilier au Broc
Au Broc, le prix médian des appartements est de 2 595 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
appartements · Le Broc
2 595 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 3 156 €/m²
2 711 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
4 630 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Broc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 711 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 822 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 206 €/m² | 340 700 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Broc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 228 500 € | 4 570 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 262 400 € | 3 161 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 67 m² | 273 000 € | 4 075 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 340 700 € | 4 206 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 90 m² | 166 500 € | 1 850 |
| févr. 2026 | — | appartement 1 p. | 40 m² | 126 250 € | 3 156 |
| déc. 2025 | Rue de l'Hotel de Ville | maison 3 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| nov. 2025 | Place du Campon | appartement 2 p. | 45 m² | 127 000 € | 2 822 |
| nov. 2025 | Place du Vallat | appartement 2 p. | 55 m² | 142 700 € | 2 595 |
| oct. 2025 | Route Pont Charles Albert | maison 4 p. | 86 m² | 510 000 € | 5 930 |
Les rues les plus actives au Broc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place du Vallat 4 ventes
- Gr Grande Rue 3 ventes
- Route Pont Charles Albert 3 ventes
- Place de la Fontaine 2 ventes
- Rue 5 Eme Avenue 2 ventes
- Rue de la Maionette 2 ventes
- Place du Campon 1 vente
- Place l'Andronne 1 vente
Situez un prix au Broc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Broc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Broc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 620 000 € (3 407 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 10 m² à 5 000 € (500 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nice-3
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Broc ?
Au Broc, le prix médian des appartements est de 2 595 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison au Broc ?
Le prix médian des maisons vendus au Broc en 2025 est de 4 630 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Broc récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Broc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Broc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Broc est une maison de 182 m² vendue 620 000 € en 2019, soit 3 407 €/m².