Prix immobilier au Bourget
Au Bourget, le prix médian des maisons est de 3 690 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Le Bourget
3 690 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 354 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,7 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 983 – 7 500 €/m²
4 241 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
3 690 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Bourget, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 4 260 €/m² | 93 750 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 3 282 €/m² | 157 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 5 152 €/m² | 237 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 093 €/m² | 319 230 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 4 444 €/m² | 400 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 364 €/m² | 420 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers au Bourget
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baudouin République | 3 444 €/m² · 7 v. | 4 333 €/m² · 7 v. |
| L'Étang | 3 108 €/m² · 8 v. | 3 958 €/m² · 6 v. |
| Bienvenue Rigaud | — · 3 v. | 4 546 €/m² · 8 v. |
| Guynemer-Gai Logis | — · 4 v. | 3 585 €/m² · 5 v. |
| Gare | 3 732 €/m² · 5 v. | — · 2 v. |
| Stade Église | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Parcexpo | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées au Bourget
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Anatole France Bienvenue Rigaud | maison 2 p. | 57 m² | 330 800 € | 5 804 |
| déc. 2025 | Avenue Jean Jaures Bienvenue Rigaud | maison 5 p. et + | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| nov. 2025 | Rue Camille Dramart L'Étang | maison 3 p. | 58 m² | 240 000 € | 4 138 |
| oct. 2025 | Rue Pierre Curie Baudouin République | appartement 1 p. | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| oct. 2025 | Rue Buottourenville Guynemer-Gai Logis | appartement 2 p. | 29 m² | 123 000 € | 4 241 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Jaures Gare | appartement 3 p. | 68 m² | 197 000 € | 2 897 |
| sept. 2025 | Cite Foy Gare | maison 4 p. | 75 m² | 355 100 € | 4 735 |
| août 2025 | Rue du Cdt Ernest Baroche Stade Église | appartement 2 p. | 36 m² | 93 000 € | 2 583 |
| juil. 2025 | Rue du Cdt Ernest Baroche Stade Église | appartement 2 p. | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| juil. 2025 | Rue Normandie Niemen Parcexpo | maison 4 p. | 95 m² | 354 000 € | 3 726 |
Les rues les plus actives au Bourget
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Albert Thomas 5 ventes
- Avenue Jean Jaures 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue Jules Guesde 4 ventes
- Avenue de la Division Leclerc 3 ventes
- Avenue Pasteur 3 ventes
- Rue Anizan Cavillon 3 ventes
- Rue Buottourenville 3 ventes
Situez un prix au Bourget
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Bourget
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Bourget ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 1 357 900 € (8 280 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 31 m² à 3 500 € (113 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Courneuve
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 405 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 561 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bourget ?
Au Bourget, le prix médian des maisons est de 3 690 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Bourget ?
Le prix médian des appartements vendus au Bourget en 2025 est de 4 241 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Bourget récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bourget. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bourget ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bourget est une maison de 164 m² vendue 1 357 900 € en 2019, soit 8 280 €/m².