Prix immobilier au Bois-Plage-en-Ré
Au Bois-Plage-en-Ré, le prix médian des maisons est de 7 713 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Le Bois-Plage-en-Ré
7 713 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 655 548 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 39 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
7 713 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Bois-Plage-en-Ré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 9 054 €/m² | 284 500 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 8 646 €/m² | 425 000 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 8 835 €/m² | 545 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 8 083 €/m² | 752 500 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 7 841 €/m² | 893 878 € |
| 140 m² et plus | 13 | 6 345 €/m² | 920 000 € |
Les dernières ventes actées au Bois-Plage-en-Ré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Saint Martin | maison 5 p. et + | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 |
| déc. 2025 | Chemin des Fosses | maison 3 p. | 83 m² | 615 000 € | 7 410 |
| déc. 2025 | Allée des Dandottes | maison 3 p. | 80 m² | 950 000 € | 11 875 |
| déc. 2025 | Rue de la Loubrie | maison 5 p. et + | 210 m² | 800 000 € | 3 810 |
| déc. 2025 | Rue du Prizet | appartement 4 p. | 74 m² | 435 200 € | 5 881 |
| nov. 2025 | Rue de l'Hippocampe | maison 5 p. et + | 107 m² | 375 000 € | 3 505 |
| oct. 2025 | Rue du Pas des Boeufs | maison 3 p. | 150 m² | 735 124 € | 4 901 |
| oct. 2025 | Route du Petit Sergent | maison 1 p. | 40 m² | 479 000 € | 11 975 |
| oct. 2025 | Rue du Colombier | maison 4 p. | 130 m² | 689 000 € | 5 300 |
| sept. 2025 | Rue de l'Hippocampe | maison 4 p. | 116 m² | 550 000 € | 4 741 |
Les rues les plus actives au Bois-Plage-en-Ré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Oisieres 7 ventes
- Rue Pasteur 5 ventes
- Rue de la Paix 4 ventes
- Rue de l'Hippocampe 3 ventes
- Rue de la Loubrie 3 ventes
- Rue de Saint Martin 3 ventes
- Rue Raise Maritaise 3 ventes
- Allée des Dandottes 2 ventes
Situez un prix au Bois-Plage-en-Ré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Bois-Plage-en-Ré
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Bois-Plage-en-Ré ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 233 m² à 2 000 000 € (8 584 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 000 € (100 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île de Ré
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bois-Plage-en-Ré ?
Au Bois-Plage-en-Ré, le prix médian des maisons est de 7 713 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Bois-Plage-en-Ré récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bois-Plage-en-Ré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bois-Plage-en-Ré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bois-Plage-en-Ré est une maison de 233 m² vendue 2 000 000 € en 2019, soit 8 584 €/m².