Prix immobilier au Bignon
Au Bignon, le prix médian des maisons est de 2 981 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Le Bignon
2 981 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 39 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 262 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 101 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 073 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Bignon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 15 | 3 038 €/m² | 232 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 073 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 893 €/m² | 318 500 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 041 €/m² | 355 000 € |
Les dernières ventes actées au Bignon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 239 000 € | 2 951 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 265 000 € | 1 767 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 237 000 € | 2 962 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 397 000 € | 2 738 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 304 000 € | 3 753 |
Les rues les plus actives au Bignon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Moriciere 4 ventes
- La Chasse 3 ventes
- Rue des Vignauds 3 ventes
- Guenegaud 2 ventes
- La Grellerie 2 ventes
- La Musse 2 ventes
- Les Grandes Landes 2 ventes
- Rue de l'Auriere 2 ventes
Situez un prix au Bignon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Bignon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Bignon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 161 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 3 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent au Bignon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 640 000 € (2 883 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bignon ?
Au Bignon, le prix médian des maisons est de 2 981 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Bignon récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Bignon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) au Bignon ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement au Bignon affichent une médiane de 2 161 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Bignon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Bignon est une maison de 222 m² vendue 640 000 € en 2021, soit 2 883 €/m².