Prix immobilier au Beausset
Au Beausset, le prix médian des maisons est de 4 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
maisons · Le Beausset
4 576 €/m²
Prix médian des 44 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 73 communes du Var comparées
- 342 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 098 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
4 576 € /m²
maisons · médiane 2025 · 44 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Beausset, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 22 | 3 291 €/m² | 101 000 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 3 019 €/m² | 146 850 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 892 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 5 735 €/m² | 170 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 5 154 €/m² | 256 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 4 123 €/m² | 280 330 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 4 400 €/m² | 409 450 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 4 494 €/m² | 503 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers au Beausset
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 972 €/m² · 50 v. | 3 788 €/m² · 32 v. |
| Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | 3 686 €/m² · 12 v. | 4 504 €/m² · 40 v. |
| Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes | — · 1 v. | 5 120 €/m² · 29 v. |
Les dernières ventes actées au Beausset
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jean Aicard Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | maison 5 p. et + | 130 m² | 835 000 € | 6 423 |
| déc. 2025 | Chemin de Fournigue Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | appartement 3 p. | 57 m² | 277 500 € | 4 868 |
| déc. 2025 | Rue du Lot l'Oliveraie Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | maison 5 p. et + | 88 m² | 365 000 € | 4 148 |
| déc. 2025 | Esp Charles de Gaulle Centre Ville | appartement 3 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| déc. 2025 | Rue de l'Egalite Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | maison 3 p. | 123 m² | 276 500 € | 2 248 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Peri Centre Ville | appartement 2 p. | 38 m² | 108 000 € | 2 842 |
| déc. 2025 | Chemin de Fournigue Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc | maison 4 p. | 96 m² | 408 900 € | 4 259 |
| déc. 2025 | Chemin de Marseille a Toulon | maison 4 p. | 72 m² | 508 000 € | 7 056 |
| déc. 2025 | Rue Cavaillon Centre Ville | maison 3 p. | 79 m² | 185 880 € | 2 353 |
| nov. 2025 | Chemin de la Berenguiere Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes | maison 4 p. | 110 m² | 563 200 € | 5 120 |
Les rues les plus actives au Beausset
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gabriel Peri 12 ventes
- Rue Portalis 9 ventes
- Boulevard Chanzy 6 ventes
- Chemin de Fournigue 5 ventes
- Rue Cavaillon 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue Petit Four 5 ventes
- Rue Victor Rougier 5 ventes
Situez un prix au Beausset
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) au Beausset
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Beausset ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 602 028 € (26 020 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 12 m² à 10 100 € (842 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-sur-Mer
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Beausset ?
Au Beausset, le prix médian des maisons est de 4 576 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (44 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement au Beausset ?
Le prix médian des appartements vendus au Beausset en 2025 est de 3 098 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus au Beausset récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Beausset. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Beausset ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Beausset est une maison de 100 m² vendue 2 602 028 € en 2019, soit 26 020 €/m².