Prix immobilier à Lavérune
À Lavérune, le prix médian des maisons est de 3 494 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Lavérune
3 494 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 305 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 724 – 4 618 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 494 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lavérune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 922 €/m² | 134 400 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 596 €/m² | 306 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 3 659 €/m² | 320 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 3 178 €/m² | 391 760 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lavérune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Rocailles | maison 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Rue des Corneilles | maison 4 p. | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| nov. 2025 | Rue des Terrasses | maison 4 p. | 136 m² | 369 420 € | 2 716 |
| nov. 2025 | Rue des Abimes | maison 5 p. et + | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| oct. 2025 | Rue du Mas de Massabiau | maison 5 p. et + | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| juil. 2025 | Rue des Corneilles | maison 4 p. | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| juil. 2025 | Rue de la Condamine | maison 5 p. et + | 95 m² | 296 740 € | 3 124 |
| juil. 2025 | Rue du Salidou | maison 3 p. | 64 m² | 295 520 € | 4 618 |
| juil. 2025 | Rue des Corneilles | maison 4 p. | 85 m² | 305 200 € | 3 591 |
| mai 2025 | Rue du Stade | appartement 3 p. | 57 m² | 168 450 € | 2 955 |
Les rues les plus actives à Lavérune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Salidou 6 ventes
- Rue des Corneilles 5 ventes
- Plan du Puits 2 ventes
- Rue de la Condamine 2 ventes
- Rue des Compagnons 2 ventes
- Rue des Oliviers 2 ventes
- Rue des Rocailles 2 ventes
- Rue du Camp de Fabre 2 ventes
Situez un prix à Lavérune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lavérune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lavérune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 652 000 € (7 087 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 128 m² à 29 050 € (227 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lattes
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavérune ?
À Lavérune, le prix médian des maisons est de 3 494 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lavérune récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavérune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavérune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavérune est une maison de 92 m² vendue 652 000 € en 2020, soit 7 087 €/m².