Prix immobilier à Lavérune
À Lavérune, le prix médian des maisons est de 3 124 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Lavérune
3 124 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 305 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 726 – 4 618 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 494 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lavérune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 922 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 625 €/m² | 320 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lavérune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 241 m² | 175 000 € | 726 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 158 000 € | 2 633 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 337 000 € | 3 510 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 210 m² | 410 000 € | 1 952 |
| nov. 2025 | Rue des Rocailles | maison 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Rue des Corneilles | maison 4 p. | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| nov. 2025 | Rue des Terrasses | maison 4 p. | 136 m² | 369 420 € | 2 716 |
Les rues les plus actives à Lavérune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Corneilles 5 ventes
- Rue des Rocailles 2 ventes
- Rue du Salidou 2 ventes
- Rue du Stade 2 ventes
- Avenue Colonel Guizard 1 vente
- Boulevard de la Mairie 1 vente
- Impasse de la Dabalade 1 vente
- Impasse du Touat 1 vente
Situez un prix à Lavérune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lavérune ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lavérune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lavérune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 652 000 € (7 087 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 128 m² à 29 050 € (227 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lattes
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavérune ?
À Lavérune, le prix médian des maisons est de 3 124 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lavérune récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavérune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavérune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavérune est une maison de 92 m² vendue 652 000 € en 2020, soit 7 087 €/m².