Prix immobilier à Lavau-sur-Loire
À Lavau-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Lavau-sur-Loire
2 439 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 260 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 739 – 2 889 €/m²
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lavau-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 389 €/m² | 268 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lavau-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 272 000 € | 2 473 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 243 000 € | 1 884 |
| déc. 2025 | Bel Air | maison 5 p. et + | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| oct. 2025 | Les Jeannais | maison 1 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Allée des Aigrettes | maison 3 p. | 117 m² | 226 000 € | 1 932 |
| juil. 2025 | Impasse du Pont de l'Arche | maison 4 p. | 117 m² | 310 000 € | 2 650 |
| mai 2025 | Rue des Cigognes | maison 4 p. | 115 m² | 265 000 € | 2 304 |
| avr. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 106 m² | 278 000 € | 2 623 |
Les rues les plus actives à Lavau-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Bel Air 2 ventes
- La Fontaine 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Allée des Aigrettes 1 vente
- Clos de la Bergerie 1 vente
- Impasse du Pont de l'Arche 1 vente
- Les Jeannais 1 vente
- Rue des Cigognes 1 vente
Situez un prix à Lavau-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lavau-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lavau-sur-Loire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 325 000 € (1 533 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 53 m² à 50 000 € (943 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Blain
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavau-sur-Loire ?
À Lavau-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 439 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lavau-sur-Loire récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavau-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavau-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavau-sur-Loire est une maison de 212 m² vendue 325 000 € en 2014, soit 1 533 €/m².