Prix immobilier à Lavalette
À Lavalette, le prix médian des maisons est de 1 698 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Lavalette
1 698 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 173 598 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 929 – 2 542 €/m²
1 712 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lavalette, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 641 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 959 €/m² | 186 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 871 €/m² | 190 050 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lavalette
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 250 m² | 568 500 € | 2 274 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 151 000 € | 1 510 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 213 550 € | 2 542 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 84 m² | 78 000 € | 929 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 123 765 € | 1 317 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 234 000 € | 2 147 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 143 000 € | 1 788 |
| déc. 2025 | Rue du Centre | maison 1 p. | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| déc. 2025 | Lotissement le Clos des Palombes | maison 4 p. | 110 m² | 172 196 € | 1 565 |
Les rues les plus actives à Lavalette
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Res du Roi Alaric 6 ventes
- Lotissement le Clos des Palombes 3 ventes
- Lotissement le Clos des Perdrix 3 ventes
- Avenue du Razes 2 ventes
- Chemin Barthe Saint-Germain 2 ventes
- Le Clos des Sardes 2 ventes
- Chemin Bois du Moulin 1 vente
- Impasse Montsegur 1 vente
Situez un prix à Lavalette
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lavalette ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Lavalette ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 568 500 € (2 274 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carcassonne-3
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavalette ?
À Lavalette, le prix médian des maisons est de 1 698 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lavalette récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lavalette. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lavalette ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lavalette est une maison de 250 m² vendue 568 500 € en 2026, soit 2 274 €/m².