Prix immobilier dans le canton de Carcassonne-3
Dans le canton de Carcassonne-3, le prix médian des maisons est de 1 543 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes sur 6 communes).
maisons · canton de Carcassonne-3
1 543 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026), sur les 6 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,8 % sur un an vs +1,4 % France
appartements maisons
6
communes
501
ventes de logements anciens dans DVF
4
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime octobre_2026.
Les 6 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Montclar
INSEE 11242
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montclar entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 138 m² à 315 800 € en 2023, la moins élevée une maison de 55 m² à 15 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rouffiac-d'Aude
INSEE 11325
Dernière médiane connue
1 542 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rouffiac-d'Aude entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2023 : 1 542 €/m² pour les maisons (5 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 280 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 70 m² à 9 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Carcassonne-3 ?
Dans le canton de Carcassonne-3, le prix médian des maisons est de 1 543 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes sur 6 communes).
Quelles communes couvre le canton de Carcassonne-3 ?
Le canton de Carcassonne-3 regroupe 6 communes : Alairac, Lavalette, Montclar, Preixan, Rouffiac-d'Aude, Roullens.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.