Prix immobilier à Latresne
À Latresne, le prix médian des maisons est de 3 046 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Latresne
3 046 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 329 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 903 – 5 816 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 026 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Latresne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 249 €/m² | 227 217 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 925 €/m² | 272 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 999 €/m² | 329 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 036 €/m² | 499 500 € |
Les dernières ventes actées à Latresne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 153 m² | 291 200 € | 1 903 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 256 500 € | 2 617 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 51 m² | 296 600 € | 5 816 |
| déc. 2025 | Rue de la Salargue | maison 5 p. et + | 102 m² | 385 000 € | 3 775 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 189 m² | 625 000 € | 3 307 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Estey | maison 4 p. | 80 m² | 390 300 € | 4 879 |
| nov. 2025 | Chemin de la Cote Rouge | maison 5 p. et + | 190 m² | 575 000 € | 3 026 |
Les rues les plus actives à Latresne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Port de l'Homme 3 ventes
- Chemin de Coulomb 2 ventes
- Chemin de l'Estey 2 ventes
- Chemin de Pascot 2 ventes
- Chemin de Salvy 2 ventes
- Rue Augustinot 2 ventes
- Allée de la Seleyre 1 vente
- Allée de Ribassot 1 vente
Situez un prix à Latresne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Latresne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Latresne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 295 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Latresne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 1 900 000 € (24 359 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 89 m² à 10 000 € (112 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latresne ?
À Latresne, le prix médian des maisons est de 3 046 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Latresne récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Latresne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Latresne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Latresne affichent une médiane de 3 295 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Latresne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Latresne est une maison de 78 m² vendue 1 900 000 € en 2022, soit 24 359 €/m².