Prix immobilier à Latresne
À Latresne, le prix médian des maisons est de 3 013 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Latresne
3 013 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 326 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 919 – 4 879 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 013 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Latresne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 485 €/m² | 254 925 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 611 €/m² | 344 735 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 208 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 3 026 €/m² | 499 000 € |
Les dernières ventes actées à Latresne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Salargue | maison 5 p. et + | 102 m² | 385 000 € | 3 775 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Estey | maison 4 p. | 80 m² | 390 300 € | 4 879 |
| nov. 2025 | Chemin de la Cote Rouge | maison 5 p. et + | 190 m² | 575 000 € | 3 026 |
| oct. 2025 | Chemin de Salvy | maison 4 p. | 74 m² | 234 150 € | 3 164 |
| oct. 2025 | Chemin de Coulomb | maison 3 p. | 108 m² | 329 000 € | 3 046 |
| août 2025 | Chemin de Pascot | maison 5 p. et + | 150 m² | 457 000 € | 3 047 |
| août 2025 | Lotissement du Stade | maison 5 p. et + | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| juil. 2025 | Rue des Malbecs | maison 5 p. et + | 101 m² | 324 000 € | 3 208 |
| juil. 2025 | Rue de la Liberation | maison 5 p. et + | 190 m² | 500 000 € | 2 632 |
| juil. 2025 | Chemin de Pascot | maison 4 p. | 142 m² | 499 000 € | 3 514 |
Les rues les plus actives à Latresne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Coulomb 3 ventes
- Chemin de Pascot 3 ventes
- Chemin du Port de l'Homme 3 ventes
- Rue Augustinot 3 ventes
- Allée du Bastard 2 ventes
- Chemin de l'Estey 2 ventes
- Chemin de la Cote Rouge 2 ventes
- Chemin de la Croix 2 ventes
Situez un prix à Latresne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Latresne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 295 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Latresne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 1 900 000 € (24 359 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 89 m² à 10 000 € (112 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latresne ?
À Latresne, le prix médian des maisons est de 3 013 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Latresne récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Latresne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Latresne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Latresne affichent une médiane de 3 295 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Latresne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Latresne est une maison de 78 m² vendue 1 900 000 € en 2022, soit 24 359 €/m².