Prix immobilier à Latour-Bas-Elne
À Latour-Bas-Elne, le prix médian des maisons est de 2 920 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Latour-Bas-Elne
2 920 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 282 338 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 103 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 900 – 4 116 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
3 188 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Latour-Bas-Elne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 897 €/m² | 265 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 018 €/m² | 262 150 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 858 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Latour-Bas-Elne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 272 199 € | 2 695 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 35 m² | 49 000 € | 1 400 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 461 000 € | 4 116 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 83 m² | 307 000 € | 3 699 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 343 000 € | 2 858 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 127 m² | 300 000 € | 2 362 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 274 000 € | 3 341 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 155 526 € | 1 994 |
| déc. 2025 | Rue Joan Tocabens | maison 4 p. | 104 m² | 310 000 € | 2 981 |
Les rues les plus actives à Latour-Bas-Elne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Joan Tocabens 6 ventes
- Rue Max Havart 6 ventes
- Le Village 4 ventes
- Allée de la Foret 3 ventes
- Rue Joan Pau Gine 3 ventes
- Avenue Andre Malraux 2 ventes
- Avenue d'Elne 2 ventes
- Palol 2 ventes
Situez un prix à Latour-Bas-Elne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Latour-Bas-Elne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Latour-Bas-Elne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Latour-Bas-Elne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 131 m² à 541 500 € (4 134 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 83 m² à 20 800 € (251 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine d'Illibéris
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latour-Bas-Elne ?
À Latour-Bas-Elne, le prix médian des maisons est de 2 920 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Latour-Bas-Elne récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Latour-Bas-Elne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Latour-Bas-Elne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Latour-Bas-Elne est une maison de 131 m² vendue 541 500 € en 2023, soit 4 134 €/m².