Prix immobilier à Langeais
À Langeais, le prix médian des maisons est de 2 008 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Langeais
2 008 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 151 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 008 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Langeais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 529 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 1 926 €/m² | 142 500 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 753 €/m² | 170 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 137 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 133 €/m² | 339 700 € |
Les dernières ventes actées à Langeais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Tours | maison 2 p. | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| nov. 2025 | Place Jeanne d'Arc | maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Rue des Culeveaux | maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| oct. 2025 | Rue Rabelais | maison 4 p. | 145 m² | 365 000 € | 2 517 |
| oct. 2025 | Cr de St Laurent | maison 4 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| oct. 2025 | Rue Falloux | maison 4 p. | 75 m² | 128 850 € | 1 718 |
| sept. 2025 | Route de la Rouchouze | maison 5 p. et + | 125 m² | 267 120 € | 2 137 |
| sept. 2025 | Les Quarts | maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| sept. 2025 | La Douve | maison 4 p. | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |
| sept. 2025 | Place Leon Boyer | maison 3 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
Les rues les plus actives à Langeais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Liziers 10 ventes
- Route de la Rouchouze 4 ventes
- Route des Bourges 4 ventes
- Rue Rabelais 4 ventes
- Rue Agnes Varda 3 ventes
- Rue des Coudraies 3 ventes
- Rue Descartes 3 ventes
- Allée de la Fuye 2 ventes
Situez un prix à Langeais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Langeais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 48 m² à 1 137 115 € (23 690 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 29 m² à 7 000 € (241 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Langeais
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langeais ?
À Langeais, le prix médian des maisons est de 2 008 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Langeais récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Langeais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Langeais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Langeais est une maison de 48 m² vendue 1 137 115 € en 2019, soit 23 690 €/m².