Prix immobilier à Langeais
À Langeais, le prix médian des maisons est de 1 994 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Langeais
1 994 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 151 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 008 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Langeais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 994 €/m² | 147 500 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 107 €/m² | 189 600 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 962 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 133 €/m² | 305 000 € |
Les dernières ventes actées à Langeais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 189 680 € | 1 897 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 223 000 € | 2 593 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 196 m² | 300 000 € | 1 531 |
| févr. 2026 | — | appartement 3 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| déc. 2025 | Rue de Tours | maison 2 p. | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| nov. 2025 | Place Jeanne d'Arc | maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Rue des Culeveaux | maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
Les rues les plus actives à Langeais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Rouchouze 3 ventes
- Route des Bourges 3 ventes
- Route des Liziers 3 ventes
- Rue Rabelais 3 ventes
- La Douve 2 ventes
- Place Leon Boyer 2 ventes
- Route de la Roche Allard 2 ventes
- Rue Agnes Varda 2 ventes
Situez un prix à Langeais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Langeais ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Langeais ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 48 m² à 1 137 115 € (23 690 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 29 m² à 7 000 € (241 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Langeais
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langeais ?
À Langeais, le prix médian des maisons est de 1 994 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Langeais récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Langeais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Langeais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Langeais est une maison de 48 m² vendue 1 137 115 € en 2019, soit 23 690 €/m².