Prix immobilier à Landas
À Landas, le prix médian des maisons est de 3 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Landas
3 262 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 249 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 92 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,9 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 3 710 €/m²
3 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Landas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 354 €/m² | 217 550 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 601 €/m² | 325 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Landas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Talbot | maison 3 p. | 72 m² | 249 700 € | 3 468 |
| oct. 2025 | Rue du Hennoy | maison 4 p. | 133 m² | 493 470 € | 3 710 |
| juil. 2025 | Rue d'Orchies | maison 5 p. et + | 141 m² | 460 000 € | 3 262 |
| mars 2025 | Rue du Dr Gery Deffontaines | maison 5 p. et + | 88 m² | 80 024 € | 909 |
| févr. 2025 | Rue du Loir | maison 4 p. | 150 m² | 246 400 € | 1 643 |
| oct. 2024 | Rue d'Orchies | maison 5 p. et + | 116 m² | 266 150 € | 2 294 |
| sept. 2024 | Rue du Dr Gery Deffontaines | maison 4 p. | 135 m² | 355 000 € | 2 630 |
| sept. 2024 | Rue d'Orchies | maison 5 p. et + | 113 m² | 325 000 € | 2 876 |
| août 2024 | Rue Miron Zlatin | maison 5 p. et + | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| août 2024 | Clos Amaury | maison 4 p. | 79 m² | 317 550 € | 4 020 |
Les rues les plus actives à Landas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Orchies 9 ventes
- Rue du Dr Gery Deffontaines 4 ventes
- Rue du Hennoy 3 ventes
- Résidence les Hauts Bois 2 ventes
- Rue du Loir 2 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 2 ventes
- Rue Guivarmez 2 ventes
- Clos Amaury 1 vente
Situez un prix à Landas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Landas
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Landas ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 590 000 € (3 296 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 101 m² à 45 600 € (451 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Orchies
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landas ?
À Landas, le prix médian des maisons est de 3 262 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Landas récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Landas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Landas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Landas est une maison de 179 m² vendue 590 000 € en 2021, soit 3 296 €/m².