Prix immobilier à Lançon-Provence
À Lançon-Provence, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Lançon-Provence
3 750 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 40 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 337 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 519 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
3 750 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lançon-Provence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 3 602 €/m² | 87 880 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 298 €/m² | 204 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 4 500 €/m² | 225 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 211 €/m² | 299 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 3 993 €/m² | 353 250 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 3 136 €/m² | 357 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 534 €/m² | 420 650 € |
Les quartiers à Lançon-Provence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lotissement Nord | 3 075 €/m² · 10 v. | 3 884 €/m² · 58 v. |
| Extérieurs-Baisses-Sibourg | — · 4 v. | 3 966 €/m² · 41 v. |
| Village | — · 2 v. | 3 812 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Lançon-Provence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Coteau des Oiseaux Extérieurs-Baisses-Sibourg | maison 5 p. et + | 188 m² | 745 000 € | 3 963 |
| déc. 2025 | Croix de Pelissanne Extérieurs-Baisses-Sibourg | maison 5 p. et + | 116 m² | 1 050 000 € | 9 052 |
| déc. 2025 | Allée Francisco Caravaca Village | appartement 3 p. | 62 m² | 204 500 € | 3 298 |
| déc. 2025 | Rue Victor Estienne Extérieurs-Baisses-Sibourg | appartement 2 p. | 41 m² | 168 000 € | 4 098 |
| déc. 2025 | Avenue General Leclerc Lotissement Nord | maison 4 p. | 108 m² | 162 500 € | 1 505 |
| déc. 2025 | Avenue Denfert Rochereau Lotissement Nord | maison 3 p. | 110 m² | 285 600 € | 2 596 |
| nov. 2025 | Chemin des Peyres Extérieurs-Baisses-Sibourg | maison 2 p. | 140 m² | 662 150 € | 4 730 |
| nov. 2025 | Zac de Sibourg Extérieurs-Baisses-Sibourg | maison 4 p. | 80 m² | 373 000 € | 4 662 |
| oct. 2025 | Rue Carnot Lotissement Nord | maison 3 p. | 64 m² | 215 900 € | 3 373 |
| oct. 2025 | Zac de Sibourg Extérieurs-Baisses-Sibourg | maison 5 p. et + | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
Les rues les plus actives à Lançon-Provence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Moulin de Laure 6 ventes
- Avenue Denfert Rochereau 5 ventes
- Rue Carnot 5 ventes
- Rue Pave d'Amour 5 ventes
- Zac de Sibourg 5 ventes
- Clos des Lavandins 4 ventes
- Lotissement les Roquilles 4 ventes
- Rue Abbe Dureau 4 ventes
Situez un prix à Lançon-Provence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lançon-Provence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lançon-Provence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 116 m² à 1 050 000 € (9 052 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 24 m² à 3 750 € (156 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ?
À Lançon-Provence, le prix médian des maisons est de 3 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lançon-Provence ?
Le prix médian des appartements vendus à Lançon-Provence en 2025 est de 3 519 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lançon-Provence récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lançon-Provence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lançon-Provence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lançon-Provence est une maison de 116 m² vendue 1 050 000 € en 2025, soit 9 052 €/m².