Prix immobilier à Lambesc
À Lambesc, le prix médian des maisons est de 3 947 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Lambesc
3 947 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 76 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 437 € /m²
appartements · médiane 2025 · 16 ventes
3 608 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lambesc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 684 €/m² | 104 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 3 027 €/m² | 163 450 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 251 €/m² | 208 275 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 3 300 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 199 €/m² | 265 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 3 944 €/m² | 355 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 3 645 €/m² | 404 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 897 €/m² | 307 455 € |
Les quartiers à Lambesc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Zone Urbaine | 3 579 €/m² · 8 v. | 3 737 €/m² · 61 v. |
| Centre | 3 229 €/m² · 21 v. | 3 200 €/m² · 27 v. |
| Zone de Campagne | — · 1 v. | 4 629 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Lambesc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| juin 2026 | — Centre | maison 3 p. | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| juin 2026 | — Zone Urbaine | maison 5 p. et + | 106 m² | 454 900 € | 4 292 |
| juin 2026 | — Zone de Campagne | maison 4 p. | 100 m² | 535 000 € | 5 350 |
| avr. 2026 | — Zone de Campagne | maison 3 p. | 161 m² | 60 000 € | 373 |
| avr. 2026 | — Zone Urbaine | maison 4 p. | 80 m² | 239 810 € | 2 998 |
| avr. 2026 | — Zone Urbaine | maison 4 p. | 98 m² | 459 000 € | 4 684 |
| mars 2026 | — Zone Urbaine | maison 4 p. | 88 m² | 368 240 € | 4 185 |
| mars 2026 | — Zone Urbaine | maison 4 p. | 95 m² | 317 200 € | 3 339 |
| mars 2026 | — Zone Urbaine | maison 4 p. | 87 m² | 856 000 € | 9 839 |
Les rues les plus actives à Lambesc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Grande 10 ventes
- Rue Eugene Pelletan 7 ventes
- Boulevard National 6 ventes
- Avenue de Verdun 4 ventes
- Boulevard Gambetta 4 ventes
- Rue Hoche 4 ventes
- Avenue de Badonviller 3 ventes
- Boulevard de la Republique 3 ventes
Situez un prix à Lambesc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lambesc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lambesc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 000 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 52 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Lambesc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 121 m² à 1 450 000 € (11 983 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 18 m² à 5 000 € (278 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pélissanne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambesc ?
À Lambesc, le prix médian des maisons est de 3 947 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lambesc ?
Le prix médian des appartements vendus à Lambesc en 2025 est de 3 437 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lambesc récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lambesc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Lambesc ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Lambesc affichent une médiane de 4 000 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lambesc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lambesc est une maison de 121 m² vendue 1 450 000 € en 2021, soit 11 983 €/m².