Prix immobilier à Lambersart
À Lambersart, le prix médian des maisons est de 3 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (207 ventes actées).
maisons · Lambersart
3 672 €/m²
Prix médian des 207 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 167 communes du Nord comparées
- 345 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 501 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
3 672 € /m²
maisons · médiane 2025 · 207 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lambersart, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 3 972 €/m² | 100 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 3 250 €/m² | 157 565 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 542 €/m² | 245 375 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 590 €/m² | 140 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 3 233 €/m² | 159 000 € |
| 60 à 79 m² | 82 | 3 732 €/m² | 261 225 € |
| 80 à 99 m² | 212 | 3 596 €/m² | 315 000 € |
| 100 à 139 m² | 166 | 3 728 €/m² | 439 650 € |
| 140 m² et plus | 59 | 3 959 €/m² | 673 000 € |
Les quartiers à Lambersart
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Canteleu-Ampère | 3 420 €/m² · 16 v. | 3 333 €/m² · 100 v. |
| Bourg | — · 1 v. | 4 136 €/m² · 82 v. |
| Canon d'Or | — · 1 v. | 4 184 €/m² · 69 v. |
| Châteaux-Carnoy | 3 742 €/m² · 6 v. | 3 618 €/m² · 45 v. |
| Champs de Courses-Delecaux | — · 4 v. | 4 592 €/m² · 45 v. |
| Braille-Verghelles-Cité familiale | — | 3 160 €/m² · 47 v. |
| Canteleu-Colysée | — · 3 v. | 3 747 €/m² · 40 v. |
| Conquérants | — | 3 494 €/m² · 31 v. |
| Pacot Vandracq | — | 2 369 €/m² · 28 v. |
| Rue de lille | — · 3 v. | 3 723 €/m² · 25 v. |
| Cessoie | — | 3 754 €/m² · 20 v. |
| Briqueterie | — | 3 527 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Lambersart
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Alfred de Musset Pacot Vandracq | maison 5 p. et + | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Rue Abbe Lemire Bourg | maison 5 p. et + | 141 m² | 380 000 € | 2 695 |
| déc. 2025 | Rue Claude Debussy | maison 5 p. et + | 82 m² | 162 500 € | 1 982 |
| déc. 2025 | Rue Nungesser Conquérants | maison 5 p. et + | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| déc. 2025 | Rue de l'Eglise Canteleu-Ampère | maison 4 p. | 130 m² | 386 550 € | 2 973 |
| déc. 2025 | Rue du Bourg Bourg | maison 4 p. | 90 m² | 286 450 € | 3 183 |
| déc. 2025 | Rue de la Carnoy Châteaux-Carnoy | maison 4 p. | 135 m² | 414 600 € | 3 071 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Hippodrome Bourg | maison 5 p. et + | 245 m² | 1 215 000 € | 4 959 |
| déc. 2025 | Rue du Nord Bourg | maison 3 p. | 91 m² | 217 630 € | 2 392 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Hippodrome Bourg | maison 5 p. et + | 245 m² | 1 315 000 € | 5 367 |
Les rues les plus actives à Lambersart
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Becquart 25 ventes
- Avenue Sainte Cecile 23 ventes
- Rue Georges Muylaert 14 ventes
- Avenue Marceau 13 ventes
- Rue des Martyrs de la Resistan 13 ventes
- Rue Gabrielle Bouveur 13 ventes
- Avenue Pottier 12 ventes
- Rue Ampere 12 ventes
Situez un prix à Lambersart
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lambersart
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lambersart ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 252 m² à 1 400 000 € (5 556 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 102 m² à 11 950 € (117 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lambersart
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambersart ?
À Lambersart, le prix médian des maisons est de 3 672 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (207 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lambersart ?
Le prix médian des appartements vendus à Lambersart en 2025 est de 3 501 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lambersart récemment ?
En 2025, 222 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lambersart. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lambersart ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lambersart est une maison de 252 m² vendue 1 400 000 € en 2022, soit 5 556 €/m².