Prix immobilier à Lagord
À Lagord, le prix médian des maisons est de 3 660 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Lagord
3 660 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 16 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 332 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 307 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 660 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lagord, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 470 €/m² | 111 750 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 4 909 €/m² | 270 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 4 277 €/m² | 295 100 € |
| 80 à 99 m² | 60 | 3 877 €/m² | 345 785 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 3 535 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 3 741 €/m² | 610 000 € |
Les quartiers à Lagord
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 2 333 €/m² · 17 v. | 3 595 €/m² · 64 v. |
| Est | 2 901 €/m² · 5 v. | 3 859 €/m² · 53 v. |
| Bourg | — | 3 929 €/m² · 46 v. |
Les dernières ventes actées à Lagord
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Fief Nouveau Bourg | maison 4 p. | 108 m² | 467 000 € | 4 324 |
| déc. 2025 | Rue du Treuil des Filles Bourg | maison 4 p. | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| oct. 2025 | Rue Eugene Freyssinet Est | maison 3 p. | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| oct. 2025 | Rue du Cimetiere Bourg | maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| oct. 2025 | Avenue de Lagord Ouest | maison 3 p. | 84 m² | 415 600 € | 4 948 |
| oct. 2025 | Rue Simone de Beauvoir Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 344 570 € | 4 007 |
| oct. 2025 | Rue la Comtesse de Segur Ouest | maison 5 p. et + | 114 m² | 511 700 € | 4 489 |
| sept. 2025 | Rue des Framboisiers Ouest | maison 5 p. et + | 94 m² | 381 150 € | 4 055 |
| sept. 2025 | Allée du Bois d'Hure Est | maison 3 p. | 69 m² | 295 100 € | 4 277 |
| sept. 2025 | Allée du Bois d'Hure Est | maison 3 p. | 68 m² | 312 062 € | 4 589 |
Les rues les plus actives à Lagord
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du Recteur Pierre Moisy 17 ventes
- Avenue de Lagord 10 ventes
- Avenue du Clavier 7 ventes
- Avenue des Oiseaux de Mer 6 ventes
- Allée du Bois d'Hure 5 ventes
- Rue des Cerisiers 4 ventes
- Rue du Fief Nouveau 4 ventes
- Rue Victor Grignard 4 ventes
Situez un prix à Lagord
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lagord
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lagord ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 1 215 000 € (5 063 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 23 m² à 40 000 € (1 739 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagord
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagord ?
À Lagord, le prix médian des maisons est de 3 660 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Lagord ?
Le prix médian des appartements vendus à Lagord en 2025 est de 2 307 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Lagord récemment ?
En 2025, 53 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lagord. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lagord ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lagord est une maison de 240 m² vendue 1 215 000 € en 2021, soit 5 063 €/m².