Prix immobilier à Labenne
À Labenne, le prix médian des maisons est de 4 966 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Labenne
4 966 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 26 communes des Landes comparées
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 429 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Labenne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 5 443 €/m² | 293 150 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 730 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 4 063 €/m² | 330 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 4 383 €/m² | 510 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Labenne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 565 000 € | 5 765 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 418 000 € | 5 649 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 690 000 € | 5 433 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 103 m² | 310 200 € | 3 012 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 423 500 € | 3 921 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 720 000 € | 5 806 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
Les rues les plus actives à Labenne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Charles de Gaulle 5 ventes
- Rue des Oyats 4 ventes
- Allée d'Artois 3 ventes
- Impasse du Turbot 3 ventes
- Rue de la Montagne 3 ventes
- Vge Chalet du Boudigau 3 ventes
- Allée du Roussillon 2 ventes
- Impasse des Saules 2 ventes
Situez un prix à Labenne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Labenne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Labenne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 744 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2015.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 5 % par rapport à l'ancien (maisons, 2015). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Labenne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 334 m² à 1 442 184 € (4 318 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 36 m² à 3 600 € (100 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pays Tyrossais
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labenne ?
À Labenne, le prix médian des maisons est de 4 966 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Labenne récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Labenne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Labenne ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Labenne affichent une médiane de 2 744 €/m² en 2015 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Labenne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Labenne est une maison de 334 m² vendue 1 442 184 € en 2016, soit 4 318 €/m².