Prix immobilier à La Ville-du-Bois
À La Ville-du-Bois, le prix médian des maisons est de 3 618 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · La Ville-du-Bois
3 618 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 21 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 364 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 618 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Ville-du-Bois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 5 154 €/m² | 261 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 4 028 €/m² | 290 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 3 717 €/m² | 320 525 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 3 304 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 686 €/m² | 473 000 € |
Les dernières ventes actées à La Ville-du-Bois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de la Div Leclerc | maison 4 p. | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| déc. 2025 | Rue Ambroise Pare | appartement 1 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| nov. 2025 | Chemin du Plateau | maison 4 p. | 52 m² | 268 000 € | 5 154 |
| nov. 2025 | Rue des Joncs Marins | maison 4 p. | 108 m² | 364 000 € | 3 370 |
| nov. 2025 | Rle des Nefliers | maison 4 p. | 149 m² | 374 000 € | 2 510 |
| oct. 2025 | Chemin des Clos | maison 5 p. et + | 106 m² | 420 000 € | 3 962 |
| oct. 2025 | Chemin des Auvergnes | maison 5 p. et + | 121 m² | 337 000 € | 2 785 |
| oct. 2025 | Rue des Cailleboudes | maison 4 p. | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| oct. 2025 | Rue des Joncs Marins | maison 4 p. | 95 m² | 373 500 € | 3 932 |
| sept. 2025 | Rue des Joncs Marins | maison 5 p. et + | 170 m² | 519 800 € | 3 058 |
Les rues les plus actives à La Ville-du-Bois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Joncs Marins 12 ventes
- Rue Grande Rue 11 ventes
- Voie des Postes 8 ventes
- Chemin du Menil 7 ventes
- Allée des Carriers 5 ventes
- Route de Nozay 4 ventes
- Avenue de Beaulieu 3 ventes
- Chemin de la Fosse aux Moines 3 ventes
Situez un prix à La Ville-du-Bois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Ville-du-Bois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 825 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Ville-du-Bois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 2 946 598 € (32 028 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 78 m² à 27 500 € (353 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longjumeau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ville-du-Bois ?
À La Ville-du-Bois, le prix médian des maisons est de 3 618 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Ville-du-Bois récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Ville-du-Bois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Ville-du-Bois ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Ville-du-Bois affichent une médiane de 4 825 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Ville-du-Bois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Ville-du-Bois est une maison de 92 m² vendue 2 946 598 € en 2016, soit 32 028 €/m².