Prix immobilier à La Ville-du-Bois
À La Ville-du-Bois, le prix médian des maisons est de 3 478 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · La Ville-du-Bois
3 478 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 25 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 364 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 618 € /m²
maisons · médiane 2025 · 47 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Ville-du-Bois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 903 €/m² | 241 000 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 4 028 €/m² | 299 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 717 €/m² | 318 025 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 3 370 €/m² | 375 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 651 €/m² | 434 000 € |
Les dernières ventes actées à La Ville-du-Bois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 88 m² | 307 000 € | 3 489 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 105 m² | 362 000 € | 3 448 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 460 000 € | 4 600 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 318 000 € | 3 786 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 143 250 € | 4 093 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 42 m² | 158 000 € | 3 762 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 246 500 € | 3 331 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 434 000 € | 2 818 |
Les rues les plus actives à La Ville-du-Bois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Joncs Marins 9 ventes
- Rue Grande Rue 7 ventes
- Voie des Postes 7 ventes
- Chemin du Menil 5 ventes
- Allée des Carriers 4 ventes
- Route de Nozay 3 ventes
- Rue des Cailleboudes 3 ventes
- Avenue de Beaulieu 2 ventes
Situez un prix à La Ville-du-Bois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Ville-du-Bois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Ville-du-Bois
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 825 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à La Ville-du-Bois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 2 946 598 € (32 028 €/m²) en 2016. La moins chère : une appartement de 78 m² à 27 500 € (353 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Longjumeau
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ville-du-Bois ?
À La Ville-du-Bois, le prix médian des maisons est de 3 478 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Ville-du-Bois récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Ville-du-Bois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Ville-du-Bois ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Ville-du-Bois affichent une médiane de 4 825 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Ville-du-Bois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Ville-du-Bois est une maison de 92 m² vendue 2 946 598 € en 2016, soit 32 028 €/m².