Prix immobilier à La Valette-du-Var
À La Valette-du-Var, le prix médian des appartements est de 2 595 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
appartements · La Valette-du-Var
2 595 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,2 % sur un an vs +1,8 % France
- 23 e sur 33 communes du Var comparées
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 116 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 595 € /m²
appartements · médiane 2025 · 82 ventes
4 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Valette-du-Var, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 49 | 3 368 €/m² | 86 000 € |
| 40 à 59 m² | 47 | 2 712 €/m² | 148 000 € |
| 60 à 79 m² | 83 | 2 561 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 305 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 7 168 €/m² | 149 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 870 €/m² | 238 000 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 4 796 €/m² | 352 500 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 4 356 €/m² | 397 488 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 3 864 €/m² | 427 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 325 €/m² | 590 000 € |
Les quartiers à La Valette-du-Var
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coupiane Centre | 2 479 €/m² · 89 v. | — |
| Centre Ville | 2 794 €/m² · 56 v. | 2 340 €/m² · 24 v. |
| Valette Nord | 4 169 €/m² · 12 v. | 4 804 €/m² · 50 v. |
| Centre Ouest | 2 994 €/m² · 22 v. | 4 865 €/m² · 16 v. |
| Centre Est | 3 441 €/m² · 9 v. | 4 109 €/m² · 26 v. |
| Coupiane Est | 4 029 €/m² · 8 v. | 4 229 €/m² · 17 v. |
| Coupiane Nord | 2 785 €/m² · 6 v. | 3 945 €/m² · 8 v. |
| Zone Économique | — · 3 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à La Valette-du-Var
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Republique Centre Ville | maison 3 p. | 80 m² | 395 000 € | 4 938 |
| déc. 2025 | Allée des Civalleri Valette Nord | maison 4 p. | 86 m² | 399 975 € | 4 651 |
| déc. 2025 | Résidence la Coupiane Coupiane Centre | appartement 2 p. | 55 m² | 114 000 € | 2 073 |
| nov. 2025 | Avenue Colonel Picot Valette Nord | maison 4 p. | 77 m² | 451 700 € | 5 866 |
| nov. 2025 | Avenue Gabriel Peri Centre Ville | appartement 4 p. | 71 m² | 321 850 € | 4 533 |
| nov. 2025 | Résidence la Coupiane Coupiane Centre | appartement 3 p. | 61 m² | 163 000 € | 2 672 |
| nov. 2025 | Zac du Domaine de Bouttuen Valette Nord | maison 3 p. | 106 m² | 407 000 € | 3 840 |
| nov. 2025 | Avenue Louis Imbert Centre Est | maison 5 p. et + | 126 m² | 424 550 € | 3 369 |
| oct. 2025 | Engouvins Lentisques Coupiane Centre | appartement 4 p. | 73 m² | 189 000 € | 2 589 |
| oct. 2025 | Lotissement du Parc Sainte Claire Coupiane Est | maison 4 p. | 83 m² | 351 000 € | 4 229 |
Les rues les plus actives à La Valette-du-Var
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Coupiane 55 ventes
- Engouvins Lentisques 14 ventes
- Avenue Aristide Briand 13 ventes
- Rue Gambetta 13 ventes
- Avenue du Char Verdun 12 ventes
- Lotissement du Parc Ste Claire 12 ventes
- Rue P Cezanne Micocoulier 11 ventes
- Avenue Docteur Tremolieres 6 ventes
Situez un prix à La Valette-du-Var
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Valette-du-Var
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 657 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 6 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Valette-du-Var ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 2 108 000 € (8 783 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 98 m² à 12 000 € (122 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulon-3
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var ?
À La Valette-du-Var, le prix médian des appartements est de 2 595 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à La Valette-du-Var ?
Le prix médian des maisons vendus à La Valette-du-Var en 2025 est de 4 262 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Valette-du-Var récemment ?
En 2025, 130 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Valette-du-Var. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Valette-du-Var ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Valette-du-Var affichent une médiane de 3 657 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Valette-du-Var ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Valette-du-Var est une maison de 240 m² vendue 2 108 000 € en 2022, soit 8 783 €/m².