Prix immobilier à La Valette-du-Var
À La Valette-du-Var, le prix médian des appartements est de 2 730 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
appartements · La Valette-du-Var
2 730 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,1 % sur un an vs +2,3 % France
- 23 e sur 36 communes du Var comparées
- 160 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 595 € /m²
appartements · médiane 2025 · 82 ventes
4 262 € /m²
maisons · médiane 2025 · 48 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Valette-du-Var, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 36 | 3 786 €/m² | 83 500 € |
| 40 à 59 m² | 44 | 2 669 €/m² | 141 950 € |
| 60 à 79 m² | 72 | 2 595 €/m² | 175 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 236 €/m² | 178 900 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 000 €/m² | 208 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 8 000 €/m² | 169 000 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 5 804 €/m² | 263 000 € |
| 60 à 79 m² | 20 | 4 529 €/m² | 329 750 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 4 229 €/m² | 395 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 864 €/m² | 424 875 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 243 €/m² | 580 000 € |
Les quartiers à La Valette-du-Var
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coupiane Centre | 2 460 €/m² · 77 v. | — |
| Centre Ville | 2 813 €/m² · 45 v. | 2 241 €/m² · 13 v. |
| Valette Nord | 3 563 €/m² · 12 v. | 4 651 €/m² · 41 v. |
| Centre Ouest | 2 989 €/m² · 18 v. | 4 932 €/m² · 9 v. |
| Centre Est | 3 689 €/m² · 7 v. | 4 095 €/m² · 19 v. |
| Coupiane Est | 4 235 €/m² · 6 v. | 4 113 €/m² · 12 v. |
| Coupiane Nord | 1 908 €/m² · 6 v. | 4 108 €/m² · 8 v. |
| Zone Économique | — · 3 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à La Valette-du-Var
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| juin 2026 | — Coupiane Centre | appartement 5 p. et + | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — Centre Ouest | appartement 3 p. | 68 m² | 202 500 € | 2 978 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 4 p. | 68 m² | 221 110 € | 3 252 |
| juin 2026 | — Coupiane Centre | appartement 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juin 2026 | — Coupiane Centre | appartement 3 p. | 63 m² | 147 000 € | 2 333 |
| juin 2026 | — Centre Ouest | appartement 4 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| mai 2026 | — Coupiane Est | appartement 1 p. | 17 m² | 75 000 € | 4 412 |
| mai 2026 | — Valette Nord | appartement 3 p. | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| mai 2026 | — Valette Nord | maison 5 p. et + | 108 m² | 440 000 € | 4 074 |
Les rues les plus actives à La Valette-du-Var
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Coupiane 41 ventes
- Engouvins Lentisques 12 ventes
- Avenue Aristide Briand 8 ventes
- Avenue du Char Verdun 7 ventes
- Rue P Cezanne Micocoulier 7 ventes
- Lotissement du Parc Sainte Claire 5 ventes
- Lotissement du Parc Ste Claire 5 ventes
- Avenue du Docteur Schweitzer 4 ventes
Situez un prix à La Valette-du-Var
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Valette-du-Var ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Valette-du-Var
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 657 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 6 % par rapport à l'ancien (maisons, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à La Valette-du-Var ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 2 108 000 € (8 783 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 98 m² à 12 000 € (122 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toulon-3
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var ?
À La Valette-du-Var, le prix médian des appartements est de 2 730 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à La Valette-du-Var ?
Le prix médian des maisons vendus à La Valette-du-Var en 2025 est de 4 262 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Valette-du-Var récemment ?
En 2025, 130 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Valette-du-Var. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Valette-du-Var ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Valette-du-Var affichent une médiane de 3 657 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Valette-du-Var ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Valette-du-Var est une maison de 240 m² vendue 2 108 000 € en 2022, soit 8 783 €/m².