Prix immobilier à La Talaudière
À La Talaudière, le prix médian des maisons est de 2 866 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · La Talaudière
2 866 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 259 458 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,2 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 909 – 3 611 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 866 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Talaudière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 837 €/m² | 215 050 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 806 €/m² | 252 500 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 611 €/m² | 290 550 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 368 €/m² | 260 000 € |
Les quartiers à La Talaudière
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Roule-La Grande Vaure | — · 2 v. | 2 838 €/m² · 31 v. |
| La Talaudière Nord | — · 3 v. | 2 763 €/m² · 28 v. |
| La Talaudière Sud | — · 1 v. | 2 624 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à La Talaudière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Buis La Talaudière Nord | maison 4 p. | 132 m² | 325 000 € | 2 462 |
| nov. 2025 | Rue Helene Boucher La Talaudière Nord | maison 4 p. | 88 m² | 280 350 € | 3 186 |
| nov. 2025 | Impasse Edouard Manet La Talaudière Sud | maison 4 p. | 92 m² | 261 500 € | 2 842 |
| sept. 2025 | Rue Claude Bernard La Talaudière Nord | maison 4 p. | 87 m² | 275 850 € | 3 171 |
| sept. 2025 | Cite les Castors Le Roule-La Grande Vaure | maison 4 p. | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| sept. 2025 | Rue Jean Brossy La Talaudière Nord | appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| août 2025 | Rue du Roule Le Roule-La Grande Vaure | maison 4 p. | 84 m² | 244 000 € | 2 905 |
| juil. 2025 | Rue Voltaire Le Roule-La Grande Vaure | maison 3 p. | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| juil. 2025 | Rue du Marechal Leclerc Le Roule-La Grande Vaure | appartement 1 p. | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| juil. 2025 | Rue Jacques Brel La Talaudière Nord | maison 4 p. | 88 m² | 257 416 € | 2 925 |
Les rues les plus actives à La Talaudière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 5 ventes
- Rue de la Giraudiere 4 ventes
- Rue Voltaire 4 ventes
- Allée des Chataigniers 3 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 3 ventes
- Rue Georges Clemenceau 3 ventes
- Allée de la Buissonniere 2 ventes
- Allée des Peupliers 2 ventes
Situez un prix à La Talaudière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Talaudière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Talaudière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 70 m² à 1 954 056 € (27 915 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 56 m² à 35 000 € (625 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sorbiers
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Talaudière ?
À La Talaudière, le prix médian des maisons est de 2 866 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à La Talaudière récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Talaudière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Talaudière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Talaudière est une maison de 70 m² vendue 1 954 056 € en 2021, soit 27 915 €/m².